Покупка квартиры по наследству - риски, проверки и необходимые документы

Вопрос №9597092 из г. Волгоград
опубликован 01.02.2016, 23:24

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу более 3 лет (могут кто то еще на эту квартиру претендовать? Бабушка и отец умерли) . У продавца есть муж и сын несовершеннолетний (они является наследниками?). Квартира досталась от бабушки. Не известна судьба дедушки (он ушел из семьи лет 20 назад). Взял выписку с ЕГРП все чисто, продавец предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию, справку с ТСЖ, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, справку с ТСЖ что в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Какие могут быть риски? Что следует еще проверить и какие документы для этого нужны? Будьте добры дать ответы на все вопросы, за ранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104833 отзывa

Если есть свидетельство о праве на наследство и квартира полностью принадлежит продавцу, то можно не переживать.

01.02.2016, 23:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36170 отзывов

Советую не скупиться, а нанять юриста или адвоката , для изучения документов и беседы с продавцом. Сделки с недвижимостью - сложное дело, цена вопроса высокая. Скупой платит дважды.

1. Неизвестно, было ли завещание на иное лицо. Могли быть и наследники по закону. 2. Выписка из ЕГРП ни о чем не говорит, кроме отсутствия обременений на день ее получения. Срок действия выписки - 1день. Реальный срок. 3. Какие угодно . Заочно оценить риски невозможно.

01.02.2016, 23:34

Спросить юриста