Вопросы о строительстве дома и проблеме затопления после реконструкции - по какому закону можно строить дом в огороде и какие параметры должны соблюдаться?

Question

Соседский дом продан. Купила риелтор. Разделили на две территории, дом и участок (огород). Участок (огород) отдельно продали и на нем собираются строить дом рядом с нашим забором, который будет закрывать солнечный свет растениям и кустарниковым деревьям на нашем огороде. 
Разрешено ли строить дом в огороде и по какому закону, где можно все это прочитать, на каком расстоянии от забора и все параметры строительства в частном секторе. 
И Еще один вопрос. 
После реконструкции и демонтажа дома хозяевами, нас стало затапливать весной, летом и осенью. Вода стоит у дома, в подполе и в огороде. Я знаю что раньше был колодец, но его закапали новые хозяева. 
Может ли это повлиять на скопление воды и у кого можно узнать или прочитать, что повлияло. И куда можно обратиться за помощью? 
Какие бы дожди не шли раньше такого не было...

Носкова Лариса Николаевна · Accepted Answer

Татьяна Николаевна, начнем с того, что собственник имеет право  разделить единый объект недвижимости, в данном случае землю, на несколько отдельных объектов с получением отдельного кадастрового паспорта. Что было и сделано в данном случае, так что в данном случае все законно.
      Что же касается строительства жилого дома, то данное строение должно стоять на расстоянии не менее 3-х метров от границы Вашего участка ( таковы требования СНИП) Если Вами будет доказано, что в результате строительства дома будет нарушаться освещение  Вашего земельного участка  и дома, вы можете  ставить в судебном порядке вопрос о переносе строения. Но при этом необходимо иметь ввиду, что по данному делу будет назначена экспертиза, а это дорогостоящее удовольствие.
 Что же касается залития Вашего земельного участка водами, Вам необходимо получить заключение  специалиста (строителя-техника) о причинах залития вашего участка.  Если в данном заключении будет указана причина залития, сток воды с соседнего участка, Вы можете обратиться в суд.
Адвокат Л.Н.Носкова

Вопросы о строительстве дома и проблеме затопления после реконструкции - по какому закону можно строить дом в огороде и какие параметры должны соблюдаться?

Похожие вопросы

Продажа соседского дома и ее последствия - как защитить свой огород и бороться с наводнениями

Проблема с забором в селе Богандинском - Дом и огороды под угрозой разлива реки, запах и мухи от лошадей.

Проблема соседского бетонного забора - как сохранить свой дом от наводнений и куда обратиться

Требования водоканала на сделку проекта на подключение дома к водоводу уместны?

Вопрос расстояния - Какое расстояние от частного сектора должны строить многоэтажные дома, чтобы не закрывать солнечный свет?

Может ли сосед ставить фуру у моего забора и каковы мои права?

Какие нормы расстояния нужно учитывать при пристройке жилой веранды к дому, стоящему рядом с соседским забором?

Какое минимальное расстояние от забора необходимо соблюдать при строительстве в Казахстане?

Проблема скапливания воды на участке - Как решить и куда обратиться за помощью в Глазове, УР?

Проблемы с затоплением частного дома - как защитить свой участок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59