Возможно ли оформить дарственную на меня (дочь) от мамы-дарителя, имея генеральную доверенность, и оставить маму прописанной в квартире?

Вопрос №9598797 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 02.02.2016, 07:38

Мама-даритель хочет оформить дарственную на меня (дочь). Я имею генеральную доверенность от мамы. Могу ли я сама от имени мамы по генеральной доверенности оформить дарение маминой квартиры мне? Может ли мама оставаться прописанной в этой квартире.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

В силу ст. 182 Гражданского кодекса РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением данных правил, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Поэтому необходимо оформлять доверенность на третье лицо.

02.02.2016, 07:47

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

нет, не сможете, дарите через посредника, либо мама пусть выдаст доверенность другому лицу

02.02.2016, 07:46

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, вы не можете выступать в договоре и за дарителя, и за одаряемую. Кроме того, в доверенности должно быть указано, КОМУ дарится имущество, а не просто право распоряжения. Пусть мама выдаст доверенность кому-то, кроме вас, этот кто-то от имени мамы подпишет с вами договор. Либо она сама может подписать договор дарения.

Мама, конечно, может быть прописанной и проживать в квартире. Вы же ее не выгоните?

02.02.2016, 07:46

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста