Правомерность ареста счетов и вопрос об ответственности за неоплаченные коммунальные платежи - мое право на возврат средств, арестованных в пользу УК, и роль бывшей супруги

Question

Ситуация такая: будучи в первом браке, договор в УК был оформлен на меня, после развода, я переоформил свою долю в квартире на бывшую супругу. Она в свою очередь договор не переоформила и меня не выписала. Спустя 7 лет мои счета арестовали судебные приставы за неуплату коммунальных платежей. В исполнительном листе указано взыскать с меня и бывшей супруги необходимую сумму. Правомерно ли это? Кто мне должен вернуть ту сумму, которую приставы арестовали в пользу УК? В данный момент бывшая супруга повторно замужем.

Кашенцева Светлана Валерьевна · Accepted Answer

Вам должна вернуть бывшая супруга, т.к. она не переоформила вашу долю на себя согласно ГК РФ (нет гос.регистрации договора). Можете подать заявление о взыскании в суд на бывшую супругу. ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость ""1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит "государственной регистрации". ""2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. ""3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Бывший муж не оплачивает коммунальные платежи - какая ответственность возлагается на супругу по брачному договору?

Права супруга на совместное имущество после переоформления квартиры на бывшую супругу и ее мать

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Что делать, если бывший супруг требует возврата доли суммы, потраченной на приобретение недвижимости, подаренной не родной дочери

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Супруге его вещи не нужны, может ли она отказаться от них, и как тогда требовать деньги?

Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?

Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59