Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Адрей

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 02.02.2016, 13:31

Как продать недвижимость с долгом за коммунальные услуги - трудности и возможности

Вопрос №9602917 из г. Москва
опубликован 02.02.2016, 13:31

Возможно продать недвижимость - две квартиры, два магазина имея долг за коммунальные услуги? Какие трудности могут возникнуть? Долг за комуналку на на 2013 год составлял 313000. (Директор постарался) По решению суда от 20.01.2016 - Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию: 1042584.95 руб. Пеня получилась почти 700000 р. Как считали даже не знаю. Исполнительного листа пока не видел. Задача. Продать довереному лицу чтоб долг за коммуналку висел на прежнем хозяине.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

При продаже могут возникнуть сложности с получением документов для продажи

02.02.2016, 13:34

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Да, можно продать, но долг так и останется на вас.

02.02.2016, 13:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Он в любом случае будет "висеть" на прежнем хозяине, но для надежности можно предусмотреть это в договоре купли-продажи.

02.02.2016, 13:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Быстров Николай Викторович

Юрист из города Можайск, стаж 15 лет

4.7 475 отзывов

Да продать недвижимость возможно, но задолженность в любом случае останется на вас. Новый собственник является плательщиком по коммунальным услугам с момента возникновения права собственности.

02.02.2016, 13:39

Спросить юриста

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Можно продать. Долг так и будет ваш.

02.02.2016, 14:19

Спросить юриста

Леонов Андрей Иванович

Юрист из города Калуга

4.9 233 отзывa

Я бы на месте покупателя не стал покупать имущества у лица, имеющего задолженность пусть и за коммунальные платежи, да еще в таком размере. Завтра Вас объявят банкротом сделки оспорят по какой-нибудь причине.

Либо Вы 100 % гасите задолженность за счет вырученных ден.средств, либо покупатель подстраховывается и в договоре указывает, что у Продавца отсутствует какая либо кредиторская задолженность по денежным обязательствам и обязательным платежам (чтобы в последствии считаться добросовестным приобретателем). Но если в отношении Вас уже возбуждено исполнительное производство, то и эта формулировка в договоре не поможет. В таком случае я бы не советовал совершать сделку с должником!

02.02.2016, 19:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать недвижимость с долгом за коммунальные услуги - трудности и возможности

Похожие вопросы