Как продать свою долю в совместной квартире после развода и суда

Вопрос №9606098 из г. Калининград
опубликован 02.02.2016, 18:46

После развода и суда у бывшей жены 3-х комнатная квартира в собственности со старшим сыном, ещё прописаны младший сын и её мать-инвалид. У меня есть своё жильё в собственности. А также имеем 1-комнатную квартиру в долях пополам. Как я могу продать свою половину? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Нужно перед продажей обязательно предложить другому собственнику (другим собственникам) долю выкупить, сделать это нужно письменно с указанием цены. Если тот не пожелает этого сделать, можете продать долю любому покупателю (ст. 250 гк рф)

02.02.2016, 17:29

Спасибо. Но нужно ли заверять это предложение нотариально? И что делать если она переписала свою долю на несовершеннолетнего сына или свою мать?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Законодательство не требует предлагать второму сособственнику выкупить вашу долю. П.2 Статьи 250 Гражданского Кодекса говорит об извещении, а именно: 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Правильнее направить извещение с помощью нотариуса.

02.02.2016, 19:34

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста