Фирме нужен юрист для защиты в арбитражном суде по спору о валютном договоре аренды

Ищите юриста через поиск сайта, заключайте с ним договор ст 779 ГК и он представит ваши интересы.

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 779]

1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Гражданского кодекса:

Статья 621.

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Согласно положениям Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"

35. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок может быть реализовано им только в случае передачи арендодателем спорного имущества третьему лицу в аренду.

Арендатор обратился в арбитражный суд с иском к арендодателю о переводе на себя прав и обязанностей по договору аренды нежилого помещения, заключенному последним с другим лицом.

Из изложенных положений следует, что:

1) Вы можете обратиться в суд и обжаловать отказ администрации заключить договор аренды, в связи несвоевременным уведомлением заключить такой договор. При этом, на мой взгляд маловероятно, что такое требование судом будет удовлетворенно, так как Ваш отец имел возможность направить уведомление до отъезда за пределы России либо предпринять иные действия для уведомления.

2) При этом, если в течении года после отказа в заключении договора администрацией будет заключен договор аренды на указанный земельный участок с иным лицом, Ваш отец вправе обратиться в суд и по своему выбору потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

---Михаил. подавайте встречное исковое заявление о расторжении договора аренды

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

татья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 г.

для подробного ответа нужен более подробный вопрос

Здравствуйте!

Очень мало времени для подготовки. А что дотянули до последнего дня?

Нужно изучать материалы вашего дела. Обращайтесь к юристу/адвокату из Москвы, готовьте отзыв на иск или встречное исковое заявление (ст 132 АПК РФ)

Что указано в определении суда-слушание по существу сразу после предварительного с/з или нет.Если сразу,то зайдите по номеру дела в картотеку АС Москвы, в электронном виде подайте ходатайство об отложении слушания по основанию позднего получения определения суда или обращения за квал.юрпомощью, или по другим основаниям. Если в суд не представляли письменного отзыва на иск,03.02.16 можете не присутствовать в с/з,с/з отложат.Направьте мне на элпочту (fav271164@mail.ru) сканы документов (иск+приложенные документы),оценю перспективу дела бесплатно,возможно мое участие.Если с/спор будет разрешен по существу 03.02.16 подготовлю а/жалобу (при наличии оснований),представлю интересы в АС.Пришлите сейчас на элпочту № дела.

Михаил, добрый день!

Для подготовки к судебному процессу требуется больше времени, даже если это только предварительное заседание. В зависимости от ситуации в суде полагаю целесообразным просить об отложении слушания или как минимум об объявлении перерыва на основании п. 4 ст. 136 АПК РФ.

Вы можете обсудить условия сотрудничества с любым выбранным Вами юристом - в личной переписке или по его личному контактному телефону, указанному под ответом или в анкете.

Здравствуйте. для анализа судебных перспектив необходимо смотреть исковое заявление. Кроме повестки у Вас что-то есть на руках?

Михаил, юриста вы конечно найдёте, но за такой короткий срок сформировать позицию по делу невозможно , у вас завтра скорее всего предварительное судебное заседание, это нужно посмотреть вскартатеке, поэтому советую вам завтра заявить ходатайство в рамках ст. 158 АПК РФ и спокойно подготовиться к суду.