Продажа своей доли в квартире за материнский капитал - ограничения и возможные проблемы

Вопрос №9608853 из г. Таганрог
опубликован 03.02.2016, 00:28

Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Комната в квартире 15.5 кв метров. Кухня в квартире общая на двоих соседей. На кухне 4.8 кв метров. Хочу продать свою долю. Предлагают выкупить за материнский капитал. Могу ли я продрать свою долю за мат. капитал? Какие проблемы могут проявиться? Слышал, что есть ограничения закона на такие операции.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арушанова Вартуи Мнацакановна

Юрист Краснодар, стаж 10 лет

4.7 564 отзывa

Закон о маткапитале разрешает использовать средства на покупку жилого помещения. Согласно Жилищному кодексу к жилым помещением является изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания и отвечает установленным санитарным и техническим нормам. Это может быть квартира, часть квартиры или комната.

Таким образом, первый случай, когда разрешено потратить маткапитал на долю: если эта доля представляет собой изолированное помещение в квартире — комнату или несколько комнат. Отметим, что часть комнаты не будет считаться жилым помещением, поскольку это не изолированное помещение.

Второй случай, при котором можно использовать маткапитал — это такая покупка доли квартиры, в результате которой квартира полностью переходит в собственность семьи владельца сертификата (супруга и всех детей)

То есть, либо доля должна быть выделена, либо после покупки квартира в целом становиться собственностью семьи

03.02.2016, 00:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация