Возможности и риски оформления комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге как дарение
Вопрос №961007
из г. Новосибирск
опубликован 21.02.2010, 19:50
опубликован 21.02.2010, 19:50
Скажите пожалуйста, если при покупке комнаты в коммунальной квартире в Санкт Петербурге предлагают оформить ее как дарение, поясняют что это дешевле, можно на это соглашаться и есть ли риск для того кто пукупает? Заранее Вам благодарен! С уважением, Александр.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр! Риск, о котором Вы упоминаете, действительно существует.
Сделка по дарению, если она совершается, чтобы прикрыть купле-продажу недвижимости, недействительна (она ничтожна с момента ее совершения, без признания ее таковой судом). Это называется притворной сделкой (п. 2 ст. 170 ГК РФ). По сути, совершая такую сделку, Вы действуете вопреки закону.
Кроме того, надо учитывать п. 1 ст. 577 ГК РФ: даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, если после заключения договора дарения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
С уважением,
Виталий Лапин
21.02.2010, 20:50
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте Виталий Петрович! Спасибо Вам большое за ответ на мой вопрос о дарении,теперь я точно знаю что соглашаться на такое нельзя,даже если и доверяю продавцу! Еще очень приятно что ответ я получил так быстро,практически сразу! С уважением! Александр.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 59 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 302
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 742
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 043
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
662
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 320
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 002
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 374
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли согласие соседей, и если да, то в какой форме?
Какие документы мне должны предоставить о комнате которую собираюсь приобрести в Санкт Петербурге, и если я покупаю в агентстве
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Предлагают оформить покупку комнаты по 1% дарению и 99% куплю-продажи - разбираемся в подробностях
Как удостовериться в дееспособности всех членов семьи продавца при пок
Оформление договора переуступки прав в долевом строительстве на комнату в коммунальной квартире
Какие могут быть риски при покупки приватизированной комнаты в данном случае?
Сколько дней нужно ждать после отправки уведомления о продаже комнаты в коммунальной квартире соседям и нужно ли
Возможные риски и ограничения при прописке подруги и ее ребенка в мою комнату в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут