Возможности и риски оформления комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге как дарение
Вопрос №961007
из г. Новосибирск
опубликован 21.02.2010, 19:50
опубликован 21.02.2010, 19:50
Скажите пожалуйста, если при покупке комнаты в коммунальной квартире в Санкт Петербурге предлагают оформить ее как дарение, поясняют что это дешевле, можно на это соглашаться и есть ли риск для того кто пукупает? Заранее Вам благодарен! С уважением, Александр.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр! Риск, о котором Вы упоминаете, действительно существует.
Сделка по дарению, если она совершается, чтобы прикрыть купле-продажу недвижимости, недействительна (она ничтожна с момента ее совершения, без признания ее таковой судом). Это называется притворной сделкой (п. 2 ст. 170 ГК РФ). По сути, совершая такую сделку, Вы действуете вопреки закону.
Кроме того, надо учитывать п. 1 ст. 577 ГК РФ: даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, если после заключения договора дарения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
С уважением,
Виталий Лапин
21.02.2010, 20:50
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте Виталий Петрович! Спасибо Вам большое за ответ на мой вопрос о дарении,теперь я точно знаю что соглашаться на такое нельзя,даже если и доверяю продавцу! Еще очень приятно что ответ я получил так быстро,практически сразу! С уважением! Александр.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 59 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
35
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
878
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли согласие соседей, и если да, то в какой форме?
Какие документы мне должны предоставить о комнате которую собираюсь приобрести в Санкт Петербурге, и если я покупаю в агентстве
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Предлагают оформить покупку комнаты по 1% дарению и 99% куплю-продажи - разбираемся в подробностях
Как удостовериться в дееспособности всех членов семьи продавца при пок
Оформление договора переуступки прав в долевом строительстве на комнату в коммунальной квартире
Какие могут быть риски при покупки приватизированной комнаты в данном случае?
Сколько дней нужно ждать после отправки уведомления о продаже комнаты в коммунальной квартире соседям и нужно ли
Возможные риски и ограничения при прописке подруги и ее ребенка в мою комнату в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут