Несмотря на то, что прописаны мы вместе, уже 15 лет живём порозень, и за коммунальные услуги всё это время платила я одна.

Question

Помогите разобраться! Ситуация такая! Продаю жилплощадь, на которой прописаны я и бывший муж, покупая при этом новую, только на своё имя. Присутствие в документах бывшего мужа, существенно осложняет подбор интересующего варианта, поскольку добровольно бывший муж выписываться не хочет, давно состоя при этом в новом браке. Несмотря на то, что прописаны мы вместе, уже 15 лет живём порозень, и за коммунальные услуги всё это время платила я одна. Как нынешние законы могут мне помочь? И обязано ли агенство, занимающееся моей продажей и подбором нового варианта, как-то способствовать, например, куда-нибудь его выписать? Кроме жены в Питере у него мать, которая прописывать его не хочет. Пожалуйста подскажите, как быть?

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

Агентство Вам в этом случае ничем не обязано, и не помогло бы даже в том случае, если бы желало помощь.Юридическая сторона Вашей ситуации состоит в том, что, будучи зарегистрированным по месту жительства в квартире, Ваш бывший супруг имеет право пользования ею. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Более того, даже если Вы продадите квартиру, Ваш супруг сохранит (в силу прямого указания на это ст.292 Гражданского кодекса РФ) свое право пользования квартирой, равно как и свою прописку. Не мудрено, что при такой ситуации потенциальные покупатели отказываются от сделки. Практически сделать с этим ничего невозможно, поскольку отсутствуют правовые основания для лишения супруга права пользования жильем. Попробуйте договориться с ним полюбовно. С уважением,

Добродеев Игорь Дмитриевич · Answer

Здравствуйте, Лариса
Из вашего вопроса не ясно является ли ваш проблемный бывший муж сособственником вкартиры.
В любом случае без судебного разбирательства вам не обойтись.
Агентство в этом деле - не помощьник.
С уважением, И.Добродеев СПб

Несмотря на то, что прописаны мы вместе, уже 15 лет живём порозень, и за коммунальные услуги всё это время платила я одна.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли выписать бывшего мужа и продать квартиру в такой ситуации?

Как решить проблему с притензиями жены из-за

Возможно ли взыскать с бывшего мужа возмещение на оплату коммунальных услуг за проживание в моей приватизированной

Бывший муж и совершеннолетний сын от приватизации отказались - написали отказ.

Могу ли я выписать бывшего мужа со своей квартиры?.2-х комнатная квартира была куплена нами в браке, приватизированна на моё имя.

Проблема с пропиской - Как защитить интересы ребенка, проживающего в квартире бывшего мужа без его присутствия?

Прописала его на свою муниципальную жилплощадь (квартиросъемщиком является моя мать).

Возможно ли выписать мать с сыном за неоплату коммунальных платежей в комнате совместного проживания?

Как выписать бывшего мужа из материной муниципальной квартиры напротив его воли?

Мой бывший муж прописан в комнате которая принадлежит моей маме. Выписываться добровольно он не хочет. Как мне можно его выписать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59