Имею в собственности квартиру менее 3 лет.
Вопрос №962025
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2010, 21:22
опубликован 23.02.2010, 21:22
Имею в собственности квартиру менее 3 лет. Продаю по рыночной цене. Взамен приобретаю квартиру по той же цене. Нужно ли платить налог 13%?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, здравствуйте!
В любом случае, обязанность по декларированию дохода, связанного с продажей квартиры у вас существует. Вопрос в другом, как свести сумму налога к минимуму:
В Вашем случае, два варианта:
1. Если Вы приобретали квартиру по договору купли-продажи, то Вы вправе уменьшить налооблагаемую базу на сумму, по которой ранее эту квартиру приобрели. Таким образом, сумма НДФЛ может быть значительно снижена или вообще сведена к нулю.
2.Если налоговый вычет с покупки квартиры Вами не использован ранее, Вы вправе использовать его при покупке жилья. После продажи квартиры, вы уплачиваете НДФЛ (13 %) с суммы, уазанной в договоре купли-продажи, уменьшенной на 1 000 000 рублей. Поэтому тут можно подумать как зафиксировать выкупную сумму, чтобы заплатить налог как можно меньше. (или вообще освободиться от налогового бремени).
Если Вам нужа помощь, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна 970-37-56.
24.02.2010, 16:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 392
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 892
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 952
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 744
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.6
10 714
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если я продам квартиру менее 5 лет в собственности по цене 1,5 т.р,а покупаю взамен за 1,7 т.р.Должна я платить налог от продажи?
Налог на продажу квартиры в собственности менее 3 лет ценой более миллиона - обязателен ли его уплата?
Объясните, если я приобретаю квартиру по цене намного ниже рыночной
Налог с продажи квартиры - нужно ли платить 13% при встречной покупке?
Налог при продаже квартиры по дарственной от отца - размер и с кого он взимается? Оценка БТИ или рыночная стоимость?
Продажа квартиры за ту же цену - нужно ли платить налог?
Как уменьшить налог на квартиру в собственности менее 3-х лет и обязательна ли оплата налога в случае приобретения
Налог при продаже квартиры - обязательно ли платить, если владение составляет менее 3 лет и цена продажи совпадает с покупкой?
Продажа квартиры по старой цене - буду ли я обязан заплатить налог на прибыль?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут