Имею в собственности квартиру менее 3 лет.
Вопрос №962025
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2010, 21:22
опубликован 23.02.2010, 21:22
Имею в собственности квартиру менее 3 лет. Продаю по рыночной цене. Взамен приобретаю квартиру по той же цене. Нужно ли платить налог 13%?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, здравствуйте!
В любом случае, обязанность по декларированию дохода, связанного с продажей квартиры у вас существует. Вопрос в другом, как свести сумму налога к минимуму:
В Вашем случае, два варианта:
1. Если Вы приобретали квартиру по договору купли-продажи, то Вы вправе уменьшить налооблагаемую базу на сумму, по которой ранее эту квартиру приобрели. Таким образом, сумма НДФЛ может быть значительно снижена или вообще сведена к нулю.
2.Если налоговый вычет с покупки квартиры Вами не использован ранее, Вы вправе использовать его при покупке жилья. После продажи квартиры, вы уплачиваете НДФЛ (13 %) с суммы, уазанной в договоре купли-продажи, уменьшенной на 1 000 000 рублей. Поэтому тут можно подумать как зафиксировать выкупную сумму, чтобы заплатить налог как можно меньше. (или вообще освободиться от налогового бремени).
Если Вам нужа помощь, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна 970-37-56.
24.02.2010, 16:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 604
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если я продам квартиру менее 5 лет в собственности по цене 1,5 т.р,а покупаю взамен за 1,7 т.р.Должна я платить налог от продажи?
Налог на продажу квартиры в собственности менее 3 лет ценой более миллиона - обязателен ли его уплата?
Объясните, если я приобретаю квартиру по цене намного ниже рыночной
Налог с продажи квартиры - нужно ли платить 13% при встречной покупке?
Налог при продаже квартиры по дарственной от отца - размер и с кого он взимается? Оценка БТИ или рыночная стоимость?
Продажа квартиры за ту же цену - нужно ли платить налог?
Как уменьшить налог на квартиру в собственности менее 3-х лет и обязательна ли оплата налога в случае приобретения
Налог при продаже квартиры - обязательно ли платить, если владение составляет менее 3 лет и цена продажи совпадает с покупкой?
Продажа квартиры по старой цене - буду ли я обязан заплатить налог на прибыль?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут