Имею в собственности квартиру менее 3 лет.
Вопрос №962025
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.02.2010, 21:22
опубликован 23.02.2010, 21:22
Имею в собственности квартиру менее 3 лет. Продаю по рыночной цене. Взамен приобретаю квартиру по той же цене. Нужно ли платить налог 13%?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, здравствуйте!
В любом случае, обязанность по декларированию дохода, связанного с продажей квартиры у вас существует. Вопрос в другом, как свести сумму налога к минимуму:
В Вашем случае, два варианта:
1. Если Вы приобретали квартиру по договору купли-продажи, то Вы вправе уменьшить налооблагаемую базу на сумму, по которой ранее эту квартиру приобрели. Таким образом, сумма НДФЛ может быть значительно снижена или вообще сведена к нулю.
2.Если налоговый вычет с покупки квартиры Вами не использован ранее, Вы вправе использовать его при покупке жилья. После продажи квартиры, вы уплачиваете НДФЛ (13 %) с суммы, уазанной в договоре купли-продажи, уменьшенной на 1 000 000 рублей. Поэтому тут можно подумать как зафиксировать выкупную сумму, чтобы заплатить налог как можно меньше. (или вообще освободиться от налогового бремени).
Если Вам нужа помощь, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна 970-37-56.
24.02.2010, 16:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 453
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Екатеринбург
Салихов Р.Л.
5
23
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
5
65
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если я продам квартиру менее 5 лет в собственности по цене 1,5 т.р,а покупаю взамен за 1,7 т.р.Должна я платить налог от продажи?
Налог на продажу квартиры в собственности менее 3 лет ценой более миллиона - обязателен ли его уплата?
Объясните, если я приобретаю квартиру по цене намного ниже рыночной
Налог с продажи квартиры - нужно ли платить 13% при встречной покупке?
Налог при продаже квартиры по дарственной от отца - размер и с кого он взимается? Оценка БТИ или рыночная стоимость?
Продажа квартиры за ту же цену - нужно ли платить налог?
Как уменьшить налог на квартиру в собственности менее 3-х лет и обязательна ли оплата налога в случае приобретения
Налог при продаже квартиры - обязательно ли платить, если владение составляет менее 3 лет и цена продажи совпадает с покупкой?
Продажа квартиры по старой цене - буду ли я обязан заплатить налог на прибыль?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут