Как нам разделить квартиру (через суд или продать свою долю) или лучше согласиться на её условия.

Вопрос №962469 из г. Дзержинск
опубликован 24.02.2010, 15:08

Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить. В однокомнатной квартире прописаны мой муж, сын и сестра мужа. Квартира не приватизирована. Его сестра предлагает разделить квартиру пополам, мотивируя это тем, что без её согласия ничего не сможем со своей долей сделать. Как нам разделить квартиру (через суд или продать свою долю) или лучше согласиться на её условия. Если делить квартиру через суд, разделят ли нам её с маленьким ребёнком.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жаринов Андрей Геннадьевич

Адвокат Невинномысск, стаж 24 годa

5.0 442 отзывa

Вам лучше приватизировать квартиру на всех прописанных в ней получится по 1/3 на каждого, Затем предложить выкупить долю у сесты. Или продать доли мужа и ребенка ей. Если не согласится(письменное предложение) в обоих случаях тогда уже можно говорить о продаже долей третьему лицу.

24.02.2010, 15:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена Сергеевна, здравствуйте! Никаких долей сейчас ни у кого нет. Квартира НЕ приватизирована, она принадлежит государству.

Не очень понятно, что значит, сестра предлагает разделить квартиру. Если речь идет об обмене - то Вы либо самостоятельно подыскиваете вариант обмена на две муниципальные комнаты (по другому тут никак, только комнаты), после чего получаете согласие наймодателя и органов опеки - и заключается сделка обмена. Либо обмен в судебном порядке. Но вариант ищете самостоятельно, суд не ищет варианты для обмена.

То есть, в ЖК норма о принудительном обмене есть, а вот на практике она просто не работает, практически невозможно найти такой вариант... Если есть возможность, то квартиру нужно приватизировать, после чего продавать и приобретать две отдельные комнаты (или что-то побольше, но с доплатой).

С уважением,

Харченко О.В.

24.02.2010, 15:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста