И если он вдруг женится на этой женщине, то после его смерти, сможет ли она претендовать на эту однушку?

У меня такая ситуация: в 30.04.2006 г. умер мой отец. У него была однокомнатная квартира, заработанная моей мамой на предприятии (этот факт доказуем). При разводе она оставила ему эту квартиру без оформления каких-либо договоров и т.п. Через какое-то время отец приватизировал квартиру, не включив меня в приватизацию. В квартире никто кроме отца, на момент его смерти, прописан не был. Получилось так, что эта квартира разделилась по долям на меня, бабушку и дедушку (род. отца)-по 1/3. Бабушка отказалась от доли в пользу деда. Все это было сделано без моего присутствия, бабушка на тот момент была уже оч. больна (называла меня "снохой"), сейчас её уже нет в живых. И вот итог: у деда 2/3, у меня 1/3.У него своя 3 х комнатная, кот. он сдает, а сам живет с женщиной в однушке. Со мной прекратил всякое общение, письма не получает с предложениями выкупить или продать доли, в квартиру меня не пускает, у меня даже ключей нет. Вопрос: что я могу сделать в такой ситуации? Как мне превратить эту 1/3 во что-то "живое"? За 4 года "непользования" своей долей могу ли я истребовать в судебном порядке с него сумму (как 1/3 от стоим-ти съемной квартиры)? И если он вдруг женится на этой женщине, то после его смерти, сможет ли она претендовать на эту однушку? Спасибо.