Бугульма, 25.02.2010, 12:11

Незаконная перепланировка жилого помещения - отказ в исполнении искового требования. Что делать дальше?

Вопрос №963145 из г. Бугульма
опубликован 25.02.2010, 12:11
Решение исполкома о согласовании перепланировки и переустройство жилого помещения, сделанные соседом сверху, признано незаконным, собственник должен привести квартиру в исходное состояние. Прошло более года после установленного судом исполнительного срока - решение суда не исполнено. Ответчик продал свою квартиру – я не смог ему в этом воспрепятствовать. Судебные приставы направили заявление в суд о прекращении исполнительного производства. Законно ли это? Что посоветуете мне делать в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Константин!!

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

......5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

Предупредите нового собственника о своих намерениях.... может все и устроится.....

Обратитесь в суд на нового собственника, в качестве обеспечительных мер - арест на квартиру....

Если не приведет квартиру в божеский вид сам- это сделают после его выселение и ее продажи за его же деньги другие....

И пусть он сам разбирается с прежним хозяином....

АБ

25.02.2010, 12:54
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Артур Брониславович,

"Статья 29 (Жилищ. Кодекса РФ). Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано... обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование."

В ответчиках - исполком, который и выдал разрешение на переустройство и перепланировку помещения. Т.е. переустройства самовольного как бы и не было.

На моё требование к исполкому осенью прошлого года установить сроки и порядок приведения квартиры в исходное состояние согласно ст. 29 Жил. кодекса, оттуда сослались на работу судебных приставов-исполнителей, т.е. фактически отказались заниматься этим вопросом.

Статья 29 п. 5. «...суд по иску этого органа. (исполкома то есть) ... , принимает решение…»

Т.е нужно было подавать в суд на исполком, что он не хочет предъявлять иск в суд… . Да? - Может быть. Но уж больно мне эти суды надоели.

Вопрос в другом направлении - законно ли будет решение суда, если суд примет такое решение о прекращении исполнительного производства в отношении собственников квартиры, так и не приведённой в исходное планировочное состояние. И что нужно сделать, чтобы эту обязанность, по закону, перенести на нового собственника.

25.02.2010, 14:33

Да действительно вам надо подать во-первых в суд на исполком, именно потому что разрешение на переустройство и на перепланировку выдано им, во-вторых, решения суда не исполнено, но так как собственник другой то решения суда будет однозначным

26.02.2010, 06:38
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 546 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 346 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 534 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 343 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 434 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 37 984 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 81 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских