Бугульма, 25.02.2010, 12:11

Незаконная перепланировка жилого помещения - отказ в исполнении искового требования. Что делать дальше?

Вопрос №963145 из г. Бугульма
опубликован 25.02.2010, 12:11
Решение исполкома о согласовании перепланировки и переустройство жилого помещения, сделанные соседом сверху, признано незаконным, собственник должен привести квартиру в исходное состояние. Прошло более года после установленного судом исполнительного срока - решение суда не исполнено. Ответчик продал свою квартиру – я не смог ему в этом воспрепятствовать. Судебные приставы направили заявление в суд о прекращении исполнительного производства. Законно ли это? Что посоветуете мне делать в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Константин!!

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

......5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

Предупредите нового собственника о своих намерениях.... может все и устроится.....

Обратитесь в суд на нового собственника, в качестве обеспечительных мер - арест на квартиру....

Если не приведет квартиру в божеский вид сам- это сделают после его выселение и ее продажи за его же деньги другие....

И пусть он сам разбирается с прежним хозяином....

АБ

25.02.2010, 12:54
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Артур Брониславович,

"Статья 29 (Жилищ. Кодекса РФ). Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано... обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование."

В ответчиках - исполком, который и выдал разрешение на переустройство и перепланировку помещения. Т.е. переустройства самовольного как бы и не было.

На моё требование к исполкому осенью прошлого года установить сроки и порядок приведения квартиры в исходное состояние согласно ст. 29 Жил. кодекса, оттуда сослались на работу судебных приставов-исполнителей, т.е. фактически отказались заниматься этим вопросом.

Статья 29 п. 5. «...суд по иску этого органа. (исполкома то есть) ... , принимает решение…»

Т.е нужно было подавать в суд на исполком, что он не хочет предъявлять иск в суд… . Да? - Может быть. Но уж больно мне эти суды надоели.

Вопрос в другом направлении - законно ли будет решение суда, если суд примет такое решение о прекращении исполнительного производства в отношении собственников квартиры, так и не приведённой в исходное планировочное состояние. И что нужно сделать, чтобы эту обязанность, по закону, перенести на нового собственника.

25.02.2010, 14:33

Да действительно вам надо подать во-первых в суд на исполком, именно потому что разрешение на переустройство и на перепланировку выдано им, во-вторых, решения суда не исполнено, но так как собственник другой то решения суда будет однозначным

26.02.2010, 06:38
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских