Обязанность по оплате коммунальных ресурсов приходит на текущего собственника недвижимости - миф или реальность?
Вопрос №9635303
из г. Саратов
опубликован 04.02.2016, 22:07
опубликован 04.02.2016, 22:07
Я вот слышала что КР закрепляется даже не столько за собственником, сколько за объектом недвижимости (за квартирой). И что если ты купил квартиру и оказалось, что имеется долг за КР, то оплатить должен будет не предыдущий собственник, а тот кто на данный момент является собственником. Может кто слышал?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
это предусматривается договором купли-продажи - как договоритесь - ст. 421 ГК
Если договоритесь, что долг оплачивает покупатель - то долг переходит к новому собственнику
если не договоритесь, но оплачивает прежний собственник - ст. 154 ЖК, ст. 153 ЖК
04.02.2016, 22:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Кто собственник, тот и платит. Купили с долгом - долг предыдущего хозяина.
04.02.2016, 22:19
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 027
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить долг за домофон, если квартира была приобретена без долгов?
Администрация города предоставила мне квартиру в собственность и обещает устранить долги по квартплате
Ответственность за долг по капитальному ремонту при покупке квартиры - кто должен оплатить?
Как обязать бывших собственников оплатить долг за капремонт квартиры?
Ответственность за долг по коммунальным платежам - кто должен платить - новый или предыдущий собственник квартиры?
Ответственность за долги по квартплате при передаче недвижимости внутри семьи
Кто должен оплатить долг за капремонт при приобретении квартиры на залоговых торгах?
Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?
И можем ли мы после смены собственника в суде изменить порядок пользования квартирой.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут