Каким законным образом я могу въехать в квартиру, право пользования которой определено также и за мной на равных правах с б/ж?

Вопрос №963765 из г. Москва
опубликован 25.02.2010, 23:15

Такая ситуация: бывшая жена (б/ж) сдает в аренду муниципальную 3-ёх комнатную квартиру, в которй прописаны я, б/ж, общий ребенок. В квартире длительное время б/ж с дочкой не проживали, а после развода и моё проживание там временно прекратилось. Сейчас мне необходимо въехать в данную квартиру, точнее в комнату данной квартиры, но люди, которым б/ж предоставляет это жилье по договору аренды между ней и арендатором (меня в договоре нет) отказываются освобождать комнату (предположительно они в сговоре с б/ж). Каким законным образом я могу въехать в квартиру, право пользования которой определено также и за мной на равных правах с б/ж? Могу ли я обратится в милицию с заявлением о препятствии моего законного вселения и как должна отреагировать милиция на данное заявление, какие действия должна предпринять милиция по данному заявлению? Всем кто откликнется - Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Покшиванова Юлия Сергеевна

Юрист Тында, стаж 19 лет

5.0 30 отзывов

Исходя из того, что Вы сказали, что Ваша бывшая жена сдает квартиру, я сделала вывод, что ответственный квартиросъемщик она.

В таком случае в соотв. с ч. 4 ст. 69 ЖК Вы вправе были бы продолжать пользоваться жилым помещением в том случае, если бы продолжали там жить.

Но так просто на этот вопрос ответить нельзя. Надо видеть договор (социального или коммерческого найма). В любом случае, этот вопрос может решить суд на основании всех представленных Вами документов и всех обстоятельств дела(наличие другого жилья, например)

При этом наниматель жилого помещения (Ваша бывшая жена), скорее всего, не вправе сдавать в аренду квартиру. Как правило, это допускается с согласия собственника.

26.02.2010, 09:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Александр, здравствуйте! Ни о какой аренде данной квартиры не может быть и речи. Муниципальное жилье может быть сдано в поднаем только с разрешения всех проживающих (зарегистрированных), а также наймодателя (ДЖП и ЖФ). Конечно, данные граждане занимают квартиру незаконно. У Вас есть два варинат:

1. Попадаете в квартиру, когда никого нет дома, меняете замок, не впускаете никого в квартиру, предлагая ИМ обратиться в суд, если они считают, что имеют право проживать. Так как в квартире находятся их вещи, то при попадании в квартиру, обязательно возьмите с собой свидетелей, сделайте опись имущества.

2. Сами обращаетесь с иском в суд. Ваш иск должен быть удовлетворен. Сначала нужно обратиться в милицию с письменным заявлением, так как Вам необходимо зафиксировать факт проживания в квартире данных граждан, а также Вам потребуются их ФИО.

Сама милиция вселением-выселением заниматься права не имеет.

С уважением.

Харченко О.В.

26.02.2010, 09:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста