Можно ли оформить займ под залог доли или квартиры через куплю-продажу с договором о намерениях?
Вопрос №9640047
из г. Красноярск
опубликован 05.02.2016, 12:42
опубликован 05.02.2016, 12:42
Вопрос. Ранее занимал деньги под залог доли или квартиры. В случае если должник не рассчитывался судья выносил решение о реализации заложенного имущества. С ноября месяа у нас в Красноярском крае десятки таких судов принимали решение взыскивать только деньги. Ссылаясь на злоупотребление правом: то есть якобы я хочу получить не деньги, а долю или жилье. Вопрос: могу ли я оформить тот же займ, но одним из способов. 1. делаем куплю-продажу и пишем договор о намерениях продавцом квартиры выкупить свою квартиру обратно в будущем. 2. после купли-продажи оформляем обратную куплю-продажу с обременением и прописываем по срокам выкупа. Если человек не будет выкупать на каком-то этапе свою квартиру и пойдет с этими документами в суд, может ли случиться такое, что судья признает первую сделку притворной? И есть ли какой другой законный способ займа или купли-продажи, чтоб обе стороны остались довольны?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Не мудрите. Тут нет злоупотребления правом, статья 10 ГК РФ
05.02.2016, 13:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить залог квартиры - купля-продажа или договор займа с возвратом недвижимости?
Обременение 1/2 доли квартиры при купле-продаже - законно ли и достаточно ли?
Как доказать факт мошенничества при залоге квартиры в условиях сомнительной схемы оформления договора?
Договор купли продажи заключается в двух экземплярах один продавцу другой покупателю или по колличеству собственников жилья.
Устно договоренный выкуп доли в квартире не подтвержден письменно, сособственник выставил долю на продажу
Преграда при оформлении займа под залог квартиры - Юристы отказываются работать с договором дарения с пожизненным проживанием
Юридическая защита единственного жилья - возможности оспорить регистрацию договора займа под залог недвижимости
Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня?
Сделки при наследстве - выкуп или договор купли-продажи - что выбрать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут