Кредит получил человек с диагнозом шизофрения - как банк дал займ и как избежать потери квартиры?

Здравствуйте.

Признать сделку недействительной. Для полного правового анализа, необходимо ознакомиться с договором и уточнить некоторые аспекты.

Кредитный договор может быть признан недействительным полностью или в части.

Недействительным признается кредитный договор, заключенный:

- с нарушением требований закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК РФ);

- с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ);

- недееспособным либо ограниченным судом в дееспособности лицом; лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, либо несовершеннолетним с нарушением установленного порядка, например без согласия родителей, усыновителей или попечителей (ст. ст. 171, 172, 175, 176, 177 ГК РФ);

- под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);

- под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. 179 ГК РФ);

- если кредитный договор является мнимой сделкой - совершенной без намерения создать соответствующие ему правовые последствия, или притворной сделкой - совершенной с целью прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ).

Типичные основания признания кредитного договора недействительным:

- не соблюдена письменная форма кредитного договора. Договор заключен посредством заполнения стандартной формы, приведенной на сайте банка-кредитора (ст. 820 ГК РФ);

- кредитный договор подписан заемщиком, являющимся недееспособным лицом, либо лицом, ограниченным в дееспособности, либо лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. ст. 171, 176, 177 ГК РФ);

- кредитный договор заключен гражданином под влиянием обмана, насилия, угрозы (ст. ст. 178, 179 ГК РФ).

Примеры оснований признания недействительными отдельных условий кредитного договора

Наличие условий, нарушающих права потребителя:

- условие об уплате заемщиком банку комиссионного вознаграждения за ведение ссудного счета (Постановления Президиума ВАС РФ от 17.11.2009 N 8274/09, от 02.03.2010 N 7171/09; Обзор N 2, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015);

- условия, запрещающие заемщику - физическому лицу погашать кредит досрочно, устанавливающие штрафные санкции или комиссии за досрочный возврат средств (п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 146).

Порядок признания кредитного договора недействительным

Для признания кредитного договора недействительным полностью или в части рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте исковое заявление о признании кредитного договора недействительным полностью или в части.

В исковом заявлении должны быть указаны (ст. 131 ГПК РФ):

- наименование суда;

- наименование и место жительства (нахождения) истца и ответчика (банка);

- сущность нарушения прав истца и его требования;

- обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и их доказательства;

- перечень прилагаемых к заявлению документов.

Вы можете составить исковое заявление самостоятельно либо обратиться к квалифицированному специалисту.

Исковое заявление подписывается истцом или его представителем.

К исковому заявлению потребуется приложить следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):

- копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц (если имеются);

- квитанцию об уплате госпошлины в размере 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ), за исключением случая, когда подается иск о защите прав потребителей (пп. 4 п. 2 ст. 336.36 НК РФ);

- доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

- документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчика и третьих лиц (если таковые имеются): кредитный договор, дополнения и изменения к нему, заявки на выдачу кредита, расчеты полной стоимости кредита, выписки движения средств по счетам заемщика в банке, письма в банк с отметкой об их получении и письма, полученные от банка, а также любые другие документы, имеющие отношение к рассматриваемому делу.

Шаг 2. Подайте исковое заявление в суд и примите участие в судебных заседаниях.

Иск подается истцом лично или через своего представителя в суд по месту нахождения ответчика, либо по месту жительства (пребывания) истца, либо по месту заключения или месту исполнения договора (в случае нарушения прав потребителя) (ст. 28, п. 7 ст. 29 ГПК РФ).

В течение пяти дней со дня поступления искового заявления суд решает, принять ли его к производству суда, назначает предварительное заседание, а впоследствии - судебное разбирательство (ст. 133 ГПК РФ). Если невозможно явиться в судебное заседание, предупредите об этом суд, представьте доказательства уважительности причин отсутствия на заседании и просите суд об отложении разбирательства по делу либо рассмотрении дела в ваше отсутствие (ст. 167 ГПК РФ).

Шаг 3. Получите решение суда.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

При этом срок для подачи апелляционной жалобы составляет месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Если решение было обжаловано и не отменено, оно вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной жалобы. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено, новое решение вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).

Если исковые требования удовлетворены, кредитный договор признается недействительным либо признаются недействительными отдельные его условия.

Обратите внимание!

При признании кредитного договора недействительным заемщик обязан возвратить полученные средства банку, а также уплатить проценты за пользование денежными средствами на основании п. 2 ст. 167 ГК РФ за весь период пользования средствами (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998).