Оформление квартиры дарением на дочь при раздельном проживании - возможно ли такая сделка и как защитить интересы ребенка?

Наша квартира офрмлина договором дарения на нашу дочь мы с женой и дочерью живем раздельно в разных городах. Я палучаеться живу на квартире дочери. Бывшая жена требует с меня две трети стоимости квартиры на приобретения для себя и дочери дугого жилья в другом городе за 4000 километров от меня А на меня хочет после отдачи денег оформить квартиру полностью на меня это Можно произвести такую сделку на законных основаниваниях Дочери еще только 15 лет и они сейчас находятся без жилья я тоже за то чтобы у них было бы свое жилье пусть даже в другом городе камне бывшая жена ворачиваться не хочет но страдает ребенок поэтому я спрашиваю токую зделку возможно оформить законно они при деньгах я сквортирой она после как меня не беде опять дастанеться дочери.