Можно сформулировать заголовок следующим образом - \nОтсутствие договора при съеме квартиры - могут ли не вернуть оставшуюся часть квартплаты и что делать в данной ситуации?

Вопрос №9653015 из г. Омск
опубликован 06.02.2016, 17:17

Я снимаю квартиру. И при заселении мы не составляли договор. Сейчас попросили освободить квартиру. Я хочу освободить ее раньше поставленного срока. Получается они мне обязаны будут вернуть оставшуюся часть от кварплаты. Могут ли они не вернуть мне оставшуюся кварплату? И как мне поступить в этой ситуации? Заранее спасибо вам)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сырова Александра Михайловна

Юрист Ульяновск

4.3 15281 отзыв

Здравствуйте. По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.

Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор (ст. 684 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы