Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможность размена квартиры без согласия всех прописанных жильцов - юридическая консультация

Вопрос №9653506 из г. Балашиха
опубликован 06.02.2016, 18:21

Проконсультируйте по такому вопросу! Моя мать является собственником 3-х комнатной квартиры. В квартире прописаны: мать, я, моя жена и несовершеннолетний сын (2 года). Также моя жена находится в декрете и на 7 месяце беременности. Моя мать хочет разменять квартиру в связи с ухудшением семейных отношений! Вправе ли она это сделать без согласия остальных прописанных в квартире жильцов и если да то на каких основаниях и при каких условиях! Ни я ни моя жена не хотим размена квартиры! Заранее спасибо за консультацию!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пугачева Ирина Александровна

Адвокат Абдулино, стаж 25 лет

4.7 31747 отзывов

Здравствуйте!

вправе !

так как мать собственник !

скажите спасибо. что еще разменять хочет а не просто вас выселить и выписать - имеет полное право

С матерью нужно отношения улучшать , а не ухудшать

06.02.2016, 18:24

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

Мать как собственник может разменять, продать, подарить без согласия других прописанных лиц.

06.02.2016, 18:24

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Да, в силу ст.209 ГК РФ

06.02.2016, 18:26

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Это исключительное право собственника имущества.

Увы, Вас и Вашу семью мать имеет право потребовать выселить (в том числе, в судебном порядке) на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Если она обратится в суд с подобным иском, то Вам необходимо будет заявлять встречный иск о сохранении за Вами права пользования квартирой на какой-либо определенный срок.

Но есть одно "но".

Если ранее кто-либо из Вас отказался от участия в приватизации данной квартиры, то у Вас сохраняется бессрочное право проживания в ней.

06.02.2016, 18:27

Спросить юриста