Как избежать налога на землю, если земельный участок не используется?
Вопрос №9657535
из г. Омск
опубликован 07.02.2016, 09:52
опубликован 07.02.2016, 09:52
Несколько лет назад жильцы нашего многоквартирного дома оформили в собственность земельный участок, на котором стоит дом. Участок - это небольшой двор. Автомобилисты ставят там свои машины, у меня машины нет, но ежегодно приходит налог на землю-700 рублей. Квартира уменя-45 метров. Можно ли оформить отказ от земли, или как то еще избежать налога? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу п. 2 ст. 389 НК РФ в редакции, действующей с 1 января 2015 г., объектом обложения земельным налогом не признаются в том числе указанные в подпункте 6 земельные участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в частности, земельный участок, расположенный под этим домом. Плательщиками земельного налога признаются физлица и организации, которые обладают на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения участками, признаваемыми объектом налогообложения (п. 1 ст. 388 НК РФ). Поскольку участки, которые входят в состав общего имущества многоквартирного дома, с 2015 г. не являются объектом налогообложения, собственники жилых и нежилых помещений в таком доме не уплачивают земельный налог в отношении участка, расположенного под ним. На это обратила внимание и ФНС России.
08.02.2016, 08:52
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 23 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление права собственности на земельный участок и дом после окончания договора аренды
Получено извещение о налоге на земельный участок с домом - нововведение для пенсионеров?
Как оформить землю под домом в собственность - пошаговая инструкция и необходимые документы
Как оформить собственность на прилегающую землю без документов?
Как не платить налог за неиспользуемый земельный участок и какие возможные последствия?
Как участие в приватизации земли влияет на возможность самостоятельной приватизации земельного участка многодетной семьи?
Как оформить земельный участок с приватизированным ветхим домом, находящимся под угрозой переселения?
Можно ли возвести дом на земельном участке после сноса и перевести землю в собственность?
Настройка на конфликт - Спор о земельных участках и возможные последствия для моего дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут