Как разрешить вопрос с равными долями в квартире, находящейся под документами у отца, и расселить проживающих в ней людей
Вопрос №9660637
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2016, 16:56
опубликован 07.02.2016, 16:56
Имеем с отцом равные доли в двухкомнатной квартире. Документы на квартиру находятся у отца, отдавать мое свидетельство о собственности он отказывается. В данной квартире я не проживал ни дня, т.к. отец против. Так же квартире прописан несовершеннолетний ребенок от второго брака отца. Помимо отца и ребенка в квартире проживают непрописанные жена и ее дочь. Как я могу поступить со своей долей, т.е. могу ли я ее продать\сдавать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете вселиться и проживать в квартире. Жена отца и её дочь (если она не является и несовершеннолетней дочерью Вашего отца) не вправе проживать в квартире без Вашего согласия. Можете обратиться в суд с иском об их выселении.
Сдавать "долю" без согласия сособственника не возможно. (ст. 27 ГК РФ)
Продать можно, но надо предложить отцу право преимущественной покупки. Если не купит в течении месяца, то можете продавать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали отцу. (ст. 250 ГК РФ).
Можете также обратиться в суд с иском о вселении, определении порядка пользования квартирой.
07.02.2016, 18:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Можете продать - но первый покупатель отец
УДАЧИ ВАМ
07.02.2016, 17:02
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Васина Т.Б.
5
9 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 751
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 665
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если мать ребенка пропишет в свою квартиру, можно ли отдать долю за собственность деньгами?
Как выписать бывшую жену и ребенка из неприватизированной квартиры - правовые аспекты и шансы на успех
Как продать долю в приватизированной квартире, если в ней прописаны другие собственники
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Могу ли я снять с регистрационного учета ребенка от первого брака, сохранив за ним право собственности?
Как заставить бывшую жену прописать ребенка к себе в 2-комнатную квартиру и необходимые документы для суда
По суду определили, что мой сын лишается права пользования жилой плащадью по прописке, так как у него есть доля в собственности.
Как будет определяться цена выкупа доли квартиры при разделе собственности через суд
Может ли муж сдать в аренду квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком, если жена против?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут