Какие документы требуются при покупке комнаты в общежитии блочного типа?
опубликован 07.02.2016, 19:43
Я покупаю комнату в общежитии блочного типа. В блоке 8 собственников. Какие документы мне Обязан предоставить продавец комнаты чтобы сделка состоялась. Продавец просит после рассылки уведомления сразу идти в регпалату. Покупаем за наличку.
И что, что просит?
А закон?
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 250. Преимущественное право покупки
К рубрикамК оглавлениюК главе 16
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Какие документы обязан предоставить продавец комнаты в общежитии блочного типа.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Планирую приобрести квартиру в бывшем общежитии - как обезопасить себя при покупке комнаты в ипотеке?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Необходимость и процедура получения разрешения соседей при продаже комнаты в общежитии блочного типа
Нотариальные отказы.
Как остановить курение и избавиться от запаха в общежитии блочного типа
Нужно ли спрашивать соседей в общежитии разрешение на покупку комнаты в приватизированном многоквартирном доме?
Возможность отвоевать одну душевую комнату в общежитии блочного типа
Нужно ли мне брать бумагу от натариуса при покупке второй комнаты в общежитии в блоке, чтобы не делить ее с мужем
Скажите, с чего нужно начать (с какой организации)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут