Как защитить свою квартиру от наследников супруга - совместно приобретенная недвижимость и брачный контракт
₽ VIP

01.03.2010, 12:03

• г. Москва

У меня второй брак, общих детей нет, у обоих есть несовершеннолетние дети (по одному).

Планируем с мужем купить квартиру. В случае его смерти его жена, как опекун его несовершеннолетнего наследника (да и сам наследник впоследствии) без сомнения, заявит права на часть совместно нажитой квартиры (при том, мои финансовые вложения в нее будут больше). Если мы заключим брачный контракт с условием, что приобретенная недвижимость является собственностью только одного супруга, не нарушит ли это право его ребенка на наследство, и не может ли такой пункт брачного контракта в связи с этим быть признан недействительным? Я не против помощи сыну, но мне не хочется делить мою квратиру с чужими мне людьми, тем более с бывшей женой.

Можно ли при подобном пункте брачного контракта оговорить, что в случае развода супруг-владелец обязан выплатить второму его часть собственности (не хочу, чтобы муж чувствовал, что его обделили).

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Прохорчева С.А. 5.0

01.03.2010, 12:14,

г. Москва

Уважаемая Ольга! Оспорить наследник брачный договор не вправе. Можно внести соответствующие изменения в борачный договор, гарантирующий интересы Вашего супруга в случае развода.

Огромное спасибо! За оперативность - особое.
Ресурсы интертет, конечно, позволяют узнать свои права и возможности, но по некоторым нюансам может ответить только специалист.
Большое спасибо за этот сайт и Вашу работу!
Ольга

Спросить юриста

Юрист

Жигун В.Б. 5.0

01.03.2010, 13:04,

г. Королёв

Здравствуйте, Ольга. Да, пункт брачного контракта, устанавливающий, что вся приобретенная недвижимость является собственностью только одного из супругов может быть признан недействительным. Правда только по заявлению супруга, чьи права ущемлены.

Главное предназначение брачного контракта - урегулирование всех имущественных вопросов на случай развода. Включение в контракт указанного Вами пункта о выплате в случае развода второму супругу компенсации вполне вполне соответствует распределению имущественных прав с учетом вклада, произведенного каждым из супругов.

Если впоследствии возникнет необходимость, Вы всегда сможете внести в брачный контракт соответствующие изменения.

С уважением, Виталий Борисович.

Большое спасибо за подробное уточнение. Надеюсь, благодаря ему я смогу убедить мужа в целесообразности брачного контракта.

Спросить юриста