Какие права и возможности есть у третьего лица, если родственник продаст свою долю в моей квартире?
Вопрос №9667019
из г. Москва
опубликован 08.02.2016, 11:01
опубликован 08.02.2016, 11:01
Владею 2/3 квартиры, родственник - оставшейся третью. Вот никак не могу понять: если он продаст свою долю третьему лицу, может ли это третье лицо прописаться в квартире? (вроде бы для прописки требуется согласие всех владельцев) Ну и вообще, на каком основании это третье лицо может попасть в квартиру? Является ли право на собственность основанием для, например, взлома двери в мое отсутствие? Обязан ли я предоставить ключи от двери? На основании каких правовых актов выстраиваются наши отношения с этим третьим лицом?
Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться долей в квартире по своему усмотрению. Но ломать двери - нет. Свои права он должен защищать законными способами - в суде (иск о вселении, нечинении препятствий в пользовании, определение порядка пользования жилым помещением).
08.02.2016, 11:08
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Прежде чем продать свою долю, родственник должен предложить ее к продаже остальным собственникам-т.е.вам, в противном случае такая сделка признается судом недействительной.
08.02.2016, 11:04
Он , как собственник, имеет право прописаться, даже без вашего разрешения. Взломать дверь не имеет право, однако он вправе в таком случае подать в суд исковое заявление о вселении и начинённии препятствий в пользовании
08.02.2016, 11:04
новый собственник может прописаться без Вашего согласия на том основании, что он собственник.
Других, не собственников, прописать можно только с Вашего согласия.
Чинить собственнику препятствия Вы не можете. собственник может обратиться в суд.
08.02.2016, 11:06
Похожие вопросы
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Возможно ли вселение третьего лица в квартиру, принадлежащую в долевой собственности?
Юрист помогает разобраться с возможностью продажи доли квартиры третьим лицам и последствиями для проживающих
Квартира находится в долевой собственности (по 1/2 доле в праве).
Как узнать содержание договора купли-продажи доли в общей долевой собственности без обращения в суд и могут ли
Право должника не впускать сотрудников службы судебных приставов в квартиру при наличии предварительного договора
Третье лицо желает приобрести долю в квартире, где собственники не являются супругами. Какие документы требуются для сделки?
Продажа квартиры с долей, принадлежащей ребенку - возможное решение
Проблемы с оформлением права собственности на квартиру по договору долевого строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут