Договор купли-продажи деревянного дома без регистрации - важность регистрации и постоянного проживания для положительного решения дела
Вопрос №9672089
из г. Самара
опубликован 08.02.2016, 17:06
опубликован 08.02.2016, 17:06
В 1999 г. моим дядей был приобретен деревянный дом, право собственности не зарегистрировано. Оформлен только договор купли-продажи недвижимости у нотариуса. С того года в доме никто не проживал, газ был перекрыт, никто не зарегистрирован. В данный момент решили подать исковое заявление о признании договора купли-продажи действительным и состоявшимся. Продавец жив, на спорный объект не претендует. Важен ли факт регистрации, постоянного проживания покупателя для положительного разрешения дела? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в заяви тельном порядке в УФРС с продавцом за гос регистрацией перех права собственности. Если продавец не придет, после получения отказа в суд за признание права собственности, но необ учесть, что договор не является заключенным, т.к. не прошел го срегистрацию
08.02.2016, 22:12
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если продавец не против, Вы можете обратиться в росреестр и зарегистрировать переход права собственности, не важно сколько времени прошло.
В суд имеет смысл обращаться только если продавец от регистрации уклоняется (с требованием зарегистрировать переход права собственности).
08.02.2016, 17:10
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 748
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9
149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.1
7 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Суд отказывает в признании права собственности покупателем при отсутствии регистрации права у продавца
Основание для признания договора купли-продажи недействительным из-за неисполнения покупателем своих обязанностей
Оформление права собственности на земельный участок с домом
Notarial consent required for transfer of property rights and purchase of real estate by married seller
Необходимые документы и процедура признания договора купли-продажи дома действительным при отсутствии наследников
Кто будет ответчиком в иске о признании права собственности на жилой дом при отсутствии регистрации договора и смерти покупателя?
Вопрос о возможности объединения требований о установлении факта и признания права собственности в одном иске в арбитражный суд
В соответствии с ГК все в том же 1993 году договор купли-продажи дома был зарегистрирован в БТИ.
В 2007 году по договору купли-прдажи был приоретен участок с домом.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут