Возможен ли обмен долями и налоговые последствия при совместной собственности на два не жилых помещения
Вопрос №9677408
из г. Иркутск
опубликован 09.02.2016, 05:38
опубликован 09.02.2016, 05:38
Имеется 2 не жилых помещения, каждое из которых, оформлено на двух одних и тех же физ. лица, в равных долях. Для оптимизации, возможен ли обмен долями, чтобы у каждого получилось по помещению целиком? Какие налоги надо будет заплатить физ. лицам, если одно из помещений приобретено в конце 2013 года? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В целях налогообложения договор мены приравнивается к договору купли-продажи.
Поэтому если одно из помещений в собственности менее 5 лет, то лицу, которое будет менять эту долю на другую, придется уплатить НДФЛ 13%.
09.02.2016, 05:41
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налогообложении при безвозмездной сдаче помещения в аренду третьим лицам физическим лицом
Возможность сдачи нежилого помещения в аренду через индивидуального предпринимателя
ИП продает помещение на ЕНВД - какие налоги нужно платить?
Налог с продажи при продаже нежилого помещения, которым владело ООО с 2006 по 2017 годы
Нежилое помещение приобретено в долях двумя физическими лицами.
Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22
Как разделить совместное имущество без долей при сделках с недвижимостью?
Неименованные цокольные помещения в планировке 5-этажного дома - сан узел и ограничение доступа
Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут