Регистрация договора дарения приостановлена из-за отсутствия нотариально удостоверенного согласия бывшей супруги - как решить проблему?

Пункт 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ . Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В настоящее время бывшая супруга не является супругой вашего мужа. Предоставление согласия на совершение сделки бывшего супруга законом не предусмотрено.

Уважаемая Елена, г.Нижний Новгород!

Даже если этот дом в деревне был приобретён в период первого брака мужа и является совместно нажитым имуществом, но со дня расторжения брака прошло 22 года и до сих пор бывшая супруга не заявляла требований о разделе совместно нажитого имущества и тем самым ею пропущен процессуальный срок - три года для обращения в суд по данному вопросу(ст.ст.196; 195 ГК РФ).

И всё же вам придёться обратиться в суд для обжалования действий ГУ ФРС РФ субъекта, в противном случае договор дарения не будет зарегистрирован, а тем самым не будет перехода права собственности в порядке дарения.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 05 марта 2010г

13:57 уф.вр.

Елена, здравствуйте! Дополню ответ Руслана Николаевича. Все имущество, которое приобретается в период брака по возмездным сделкам, является совместной собственностью супругов. При распоряжении недвижимым имуществом требуется нотариальное согласие супруги. Именно супруги, а не БЫВШЕЙ супруги. После расторжения брака нормы СК в таких случаях не применяются. Применяются нормы Гражданского кодекса о совместной собственности. И в соответствии со ст. 253 ГК РФ, согласие сособственника совместной собственности НЕ требуется, оно ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ.

С уважением,

Харченко О.В.