Вопрос - законно ли данное решение с точки зрения действующего Российского законодательства.

Вопрос №968238 из г. Москва
опубликован 03.03.2010, 13:36

Больше 30-ти лет я живу в ЖСК. Наш дом оборудован домофоном и входной железной дверью. Заочным голосованием членов ЖСК (большинством голосов) было принято решение об организации круглосуточной охраны в доме. Оплата за охрану включается в ежемесячную квитанцию коммунальных платежей. Вопрос - законно ли данное решение с точки зрения действующего Российского законодательства.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Нина Валентиновна!

К сожалению, вынужден Вас огорчить, с точки зрения действующего Российского законодательства, скорее всего, решение это законно. Согласно Жилищному Кодексу РФ ст. 117: "Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании."

Ваши зацепки:

1. Посмотреть устав и выяснить в каком случае решение считается принятым (допускается ли уставом заочное голосование, прописаны ли вопросы охраны в уставе, если да, то необходимо изменение устава и уже три четверти голосов);

2. Изучить свой договор с ЖСК (возможно там что-нибудь сказано про возможные дополнительные услуги);

3. Попробовать через заявление на имя председателя ЖСК получить доступ к протоколу голосования (если есть уверенность, что большинство против этой услуги)

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов С.А.

тел. 8(495)728-27-26

03.03.2010, 17:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа