Как получить справедливую компенсацию при разделе квартиры с сособственником?

Вопрос №968487 из г. Москва
опубликован 03.03.2010, 17:42

Коллеги, добрый день. Что посоветуете сделать в следующей ситуации: есть 2 сособтвенника квартиры с одинаковыми долями. Вмете проживать не планируют. На предложение продать квартиру и разделить полученные деньги один из них другому отказал-поскольку планирует там жить и предложил другому компенацию по рыночной стоимости доли. Но эта самая стоимость намного меньше, как вы знаете, половины стоимости квартиры. Какие есть варианты решения проблемы, так чтобы получить компенсацию соразмерную реальной стоимости половины квартиры, а не стоимость доли? Компенсацию хочет получить женщина с ребенком и другого жилья в собственности у них нет, в то время как другая сторона является сособственником еще одной квартиры (своих родителей) Квартиру делят бывшие супруги.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31836 отзывов

Заставить продать квартиру даже через суд принудительно нельзя. Стоимость 1\2 доли квартиры всегда меньше половины стоимости всей квартиры.

Поэтому находите компромиссы: или продолжать жить вместе, или выкупать по той цене, по которой предлагает второй собственник.Или убеждать второго собственника силой убеждения , а не закона,продавать всю квартиру.Удачи

03.03.2010, 17:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

У Вас два варианта- либо жить в квартире, либо продавать долю, стоимость доли всегда меньше, если бы продавалась квартира полностью. Наличие перечисленных Вами обстоятельств (ребенок, нет др. жилья) не влияет на решение данного вопроса

03.03.2010, 21:07

Спросить юриста

Биктимиров Ильдар Вильевич

Юрист из города Уфа, стаж 18 лет

5.0 58 отзывов

Коллега Ирина.

Б.муж жильё имеет, но хочет жить в кв-ре.

Б.жена жилья не имеет, но в кв-ре жить не хочет (наверно всетаки пристроилась), а денежку.

В КВАРТИРЕ СКОЛЬКО КОМНАТ?

Мой личный совет пусть подаст иск в суд об обязании бывшего мужа выкупить её долю, найдёт Нереального Оценщика, который стоимость доли посчитает как, половину от рыночной стоимости квартиры. Прокатывало в суде и не раз. Проблема была в реальном получении денег.

Не конкретная какая-то Вы коллега.

03.03.2010, 23:15

Спросить юриста