Правомерно ли применили понижающий коэффициент при расчете налогового вычета?

Здравствуйте! Я член Совета многоквартирного дома (больше 2-х этажей)1960г. постройки , первоначально он был оборудован газовыми плитами с привозным газом(баллонами), но со временем все жильцы перешли на маломощные двухкомфорочные э/плиты, тем более с недавнего времени использование привозного газа в многоэтажках, якобы, запрещено. В этом году в доме проведен капремонт, согласно проекту, заменён внутридомовой кабель, по мощности позволяющий использовать более мощные э/приборы и в т.ч. э/плиты. Вопрос в следующем: Энергосбыт нам отказывается применять при расчётах за э/э понижающий коэффициент, ссылаясь на то, что подводной кабель к дому не был заменён. Образовался замкнутый круг: фонд Капремонта ссылается на то, что они на средства фонда имеют право капиталить лишь внутридомовое оборудование. Тем более подводной э/кабель стоит на балансе э/сетей, а те, в свою очередь, предлагают жильцам созвать собрание, затем обратиться в свою УК, чтобы те инициировали получение ТУ у энергосбыта, при этом заменив на СРЕДСТВА ЖИЛЬЦОВ вводной кабель, и лишь после этого будет применён тариф при оплате э/э, как для домов оборудованных э/плитами. Ответьте пожалуйста, правомерно ли это всё? Т.е. с одной стороны мы не имеем право использовать г/плиты с баллонами, и фактически давно используем э/ плиты, а платим по полному тарифу. В какой последовательности и куда обращаться с коллективным письмом? Заранее благодарна