Как узаконить пользование земельным участком - ситуация с незаконным приобретением и возможные шаги

Помогите решить вопрос с земельным участком. В 2006 году приобрели земельный участок под индивидуальное строительство. В кавычках потому что, участок уступили за незначительную сумму две очаровательные старушки. На тот момент познаний в тонкостях регистрации сделок с недвижимости не было ни у меня, ни у мужа. Муж обратился в городскую администрацию для уточнения всех деталей оформления участка. Там выяснилось, что земельный участок не принадлежит старушкам на праве собственности он муниципальный. Объявили торги, подписали акт выбора земельного участка, вынесли постановление о выделении нам участка под индивидуальное строительство, заключили договор аренды и каждый год по квитанции, приходившей нам на почтовый адрес, аренду платили. Мы благополучно отстроились. И вот, когда встал вопрос о регистрации жилого дома выяснилось (там же в администрации), что земельный участок у этих старушек в долевой собственности (в собственности под вопросом, т.к. я сама эти свидетельства не видела, а муж ни чего толком не может объяснить, единственное, что свидетельства от 2004 года). Муж с одной из старушек съездил в БТИ. Старушка свидетельства забрала, сказала, что ей некогда этим сейчас заниматься. Затем у неё умер родственник, потом она куда то съездить собралась. Пообещала, что в марте будем эти вопросы решать. Я сделала запрос в Росреестр и выяснила, что на земельный участок не обремененный, право собственности на него не регистрировалось. Вроде как чистый. Есть предположение, что участок был на праве пожизненного наследуемого владения. Мой вопрос, что и где сейчас можно по данному участку выяснить, чтоб уже знать какие меры принимать для узаконивания пользования данным участком. Не хочется дом разбирать и искать новый участок. По факту мы в нём уже проживаем. Ну или просто посоветуйте, что делать? Инфаркт не за горами.