Возможность переселения квартиры без балкона и сомнения по поводу включения балкона в общую площадь

Вопрос №9690393 из г. Казань
опубликован 10.02.2016, 06:22

Квартира в собственности без балкона, в свидетельстве о регистрации объект права написано жилое, общая площадь 55.1, попали в программу переселение из ветхого аварийрого жилья все заключения есть, вопрос, когда будут переселять, в эту общую площадь 55.1 может войти балкон? Хотя по ст.15 п.5 ЖК он не должен входить, а на предварительной консультации в администрации, сказали что входит, как быть? Может в свидетельстве по другому должны указать? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В администрации вам так сказали что входит,потому что она заинтересована предоставлять жилье как можно меньшей площади На самом деле балкон не входит в общую площадь жилья.

Поэтому требуйте чтобы балкон не учитывался,а в свидетельстве все правильно указали

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 15. Объекты жилищных прав

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

10.02.2016, 06:28

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Балкон входит с кофициэнтом 0,25, лоджия 0.5, веранда 0.75.

10.02.2016, 07:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, я так и думала, он входит в общую площадь самого дома, а администрация дает площадь дома застройщику, что соответственно уменьшит площадь жилую. Значить будем пытаться отстаивать.

Еще один вопрос: в этой площади три комнаты, при переселении как собственнику должны дать три или просто площадь чтоб соответствовала 55.1? Спасибо.

10.02.2016, 06:39

Спросить юриста