Возможно ли продать комнату с использованием материнского капитала при отсутствии официального брака и записи об общем ребенке?

КПДшка где все комнаты дверями в один коридор. Какие документы нужны маме?

Собрался продать комнату в кпдшке девушке с которой живу. Брак не оформлен. Ребенок на меня не записан. Ребенку три года исполнилось.

(КПД шка это крупно панельный дом) Я имею трех комнатную квартиру площадью 88 кв.м. (квадратных метров) На квартиру имею свидетельство о гос регистрации на мое имя. Без всяких обременений и ограничений. В квартире я сам не прописан. Там как раз прописана девушка с которой я живу и ее ребенок. Ребенку исполнилось три года по документам я ему не отец. Я хотел бы под мат. капиталл продать девушке одну комнату в этой квартире. Комната изолированная.

Я например пишу какой то отказ от одной комнаты в пользу покупателя она мне за нее отдает мат капиталл. Далее мне выдают свидетельство на мою часть а ей соответственно на ее часть. И далее это будет квартира на двух хозяев (соответственно и на ребенке).

Все дело в том что доллар дорожает и соответственно жилье и все остальное тоже. Пройдет еще год и на мат. капиталл не купишь уже ничего. как было уже не раз после кризиса и возможной динаминации.

Выходит выхода нет прощай мат. капиталл

Отвечает юрист

Хохрякова Любовь Владимировна [на сайте]Ответов: 27100 | Благодарностей: 8931 | Личная консультация

Ответ от 10.02.2016 07:30

г. Ижевск

Продавайте.Предварительно получите одобрение в ПФР.

Вот ответ вашей коллеги.

Вот еще ответ вашей коллеги. Два юриста два мнения

Отвечает юрист

Хохрякова Любовь Владимировна Ответов: 27100 | Благодарностей: 8931

Ответ от 10.02.2016 07:16

г. Ижевск

Т.е. у Вас-две комнаты,одну из которых Вы хотите продать?Если одна-тогда Вы обязаны написать соглашение на отчуждение и выписаться из комнаты.После покупки комната будет принадлежать девушке и ее детям в равных долях. У Вас права на комнату не будет.

Очень странно. Вы же два коллеги и работаете вместе. И два разных мнения. Я не хочу переступать закон. У меня есть лишняя плошадь у девушки желание ее приобрести. Закон не запрещает использовать сертификат на приобретение жилплощади.

Есть же масса примеров когда в квартире несколько хозяев каждый имеет свидетельство на свою долю. В чем же здесь криминал?

Ну ладно опустим вопрос промат капиталл. Если я просто решил продать кому то комнату в своей квартире. Насколько это возможно и законно?

А интересно мнение Хохряковой Любовь Владимировны.

Ваша коллега права?

Матвеева Татьяна Геннадьевна . Что значит доля в праве собственности в трех комнатной квартире. Я ее могу продать (долю) ?

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Федоровская Наталья Руслановна . Спасибо я вас понял. кв.не делится на комнаты а только на доли а долю невозможно продать за мат.капиталл.

Федоровская Наталья Руслановна. А как то можно например мы регистрируем брак или я усыновляю ребенка. Дело еще в том что у мамы есть еще дочь которая учится в другом городе и ей на проживание также нужны деньги. Мама не работает сидит со вторым. А финансовый вопрос очень острый.

Федоровская Наталья Руслановна Спасибо.