Как рассчитать налог при продаже квартиры со ссудой по ипотеке?
Вопрос №969845
из г. Нижний Новгород
опубликован 05.03.2010, 13:30
опубликован 05.03.2010, 13:30
У меня есть квартира, приобретенная 2 года назад по договору купли-продажи, но с рассрочкой платежа (ипотека в силу закона). За эти 2 года мной было выплачено 150 тыс. руб., остаток долга 800 тыс. руб. (стоимость квартиры 950 тыс руб). Сейчас я эту квартиру продаю, есть покупатель, желающий приобрести её со всеми долгами (то есть купля-продажа и замена лиц в обязательстве, держатель залога согласен). В договоре мы указываем, что продавец получает сумму 350 тыс., а остаток долга 800 тыс. руб. покупатель обязуется оплачивать на тех же условиях. Как в данном случае рассчитать налог, который я должен буду платить:1) мой доход равен 350 тыс. руб., затраты для получения данного дохода 150 тыс, т.о. имея право на имущественный вычет до 1 млн. руб. (в данном случае 350 тыс), я не должен платить налог, или 2) цена продажи квартиры складывается из полученного мной фактически (350 тыс) и остатка долга (800 тыс), т.о. доход равен 1150 тыс., затраты на его получение 950 тыс, применяем имущественный вычет 1 млн. руб. (как более выгодный, чем разница между доходом и расходом), получаем что 150 тыс. облагаются налогом и он равен 150 х 0,13 = 19,5 тыс. руб?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли налогом продажа квартиры, если доход от нее не был получен?
Налоговая обязанность при продаже квартиры с убытком после использования налогового вычета
Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?
Как рассчитывается база для уплаты налога при продаже наследственной квартиры с ипотекой?
Вопрос об обложении налогом с продажи квартиры для пенсионерки
Как правильно указать сумму в договоре купли-продажи земельного участка
Продажа квартиры - облагается ли налогом при отсутствии дохода
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Вопрос об оплате налога при продаже квартиры, полученной по дарственной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут