Москва, 05.03.2010, 15:13

Кто должен платить налог на дарение квартиры между родственниками и могут ли быть штрафы через несколько лет? - вопрос Марины.

Вопрос №969919 из г. Москва
опубликован 05.03.2010, 15:13
В ноябре 2006 года я подарила принадлежащую мне долю в квартире моему брату. По закону, наш договор дарения не облагался налогом. В налоговые органы мы никаких бумаг не подавали. Юристы объяснили нам, что поскольку наше дарение, как сделка между родственниками, налогом не облагается, то и не нужно ходить по налоговым инстанциям. Сейчас, через три с лишним года, в налоговой зашел разговор об этом (мне пришли квитки об уплате ежегодного налога на имущество, а ведь имущество уже не мое, о чем я и сообщила в налоговую инспекцию). Причем сами налоговики толком не могут пояснить, кто - я или брат - должен принести им документы и какие именно. По одной версии - я должна принести показать этот договор дарения, что мол вот квартира уже не моя. По другой версии - мой брат должен принести в налоговую договор дарения, сообщив тем самым что получил доход в виде квартиры, но налогом не облагаемый, поскольку дарение между родственниками. И кто-то из нас должен заполнить налоговую декларацию (правда, непонятно за какой год. За 2006 год?). Третий вариант звучал еще более странно: рассказали нам, что бывали случаи, когда людям, заключавшим такой договор дарения, не облагаемый налогом, и потом, как и мы, не подавшим сведения об этом в налоговую, через несколько лет в виде "штрафа" налоговая начисляла заплатить полностью налог со сделки, и люди судились с налоговыми органами. Неужели такое возможно?! Выглядит как "страшилка" из разряда фантастики. Вопрос: кто же из нас, я или брат, должен идти в налоговую инспекцию, чтобы уладить вопрос с этим имууществом? И могут ли нас за что-то (за что?... мы же не уходили от налогов) оштрафовать и в каком размере? Буду благодарна за подробный ответ. Марина.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Марина! С 1 января 2006 г. налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, отменен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ. Если брат Ваш родной и есть документы органов ЗАГСа, подтверждающие родство, то согласно п.18.1 ст.217 НК РФ налог на дарение не платится, но брат как одаряемый должен подать декларацию по форме №3 НДФЛ за 2006г., включив в неё этот подарок и приложить копию договора дарения и копии документов, подтверждающих родство(св-ва о рождении Ваше и брата, а если Вы всупали в брак и меняли фамилию, то св-ва о браке или ещё о разводе). Декларацию брат должен был подать до 30 апреля 2007г. За просрочку могут обязать заплатить штраф 100 руб. Налог платить не придётся, если брат родной(как полнородный, так и неполнородный). Вам ничего делать не нужно.

05.03.2010, 15:51
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Елена Вадимовна, благодарю Вас за полный, подробный ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 26 минут

Марина, после совершения сделки дарения (оценив при этом в договоре стоимость подаренной доли):

1) Вы должны были подать декларацию о доходе (ст. 80 НК). НДФЛ платить не надо в силу п. 18.1 ст. 217 НК

2) брату ничего сообщать не надо было, т.к. это делает ФРС

3) ФНС вправе привлечь к налоговой ответственности за то, что Вы не подали декларацию о доходах (ст. 119 НК). Привлечь к ответственности Вас не смогут, т.к. прошло 3 года (ст. 113 НК) хотя смогут подать на Вас в суд (это уже будет неправомерно)

Будут еще вопросы - пишите

05.03.2010, 15:39

Здравствуйте, Марина!

Договор дарения прошел государственную регистрацию? Если нет, то Вы обязаны это сделать в соответствии с Гражданским Кодексом РФ (ст. 574 п. 3)

Для этого нужно, прийти в регистрационную палату со следующими документами:

- правоустанавливающие документы

- паспорта

- кадастровый паспорт

- выписка из домовой

- договор дарения (у нотариуса заверять не обязательно)

- акт приемки-передачи доли в квартире.

Вполне возможно, что доля все еще числится за Вами.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов С.А.

тел. 8(495)728-27-26

05.03.2010, 15:59

Договор дарения прошел госрегистрацию, брату было выдано свидетельство о собственности. Разве регистрационная палата не направляет сведения о новом владельце имущества в налоговые органы? Разве налоговики не должны были таким образом и узнать, что теперь доля числится за братом, и , соответственно, уже не является моим имуществом?

05.03.2010, 19:25

В нашем государтве чиновник из налоговой, как и из других оргнаов никому ничего не долгы.А вот брат, а не вы ,обязан был самостоятельно подать наловогую. деклараwb. в следубщем за дарением году с приложением документов о родстве.Не предоставление такой декларации влечет штраф., даже если он налог платить не обязан.

Если на вас пришли квитки об оплате налога,то все это решается просто путем подачи вами заявление и приложения документа о том. что вы собственником не являетесь.Налог с вас снимут и платить вы его не обязаны.

05.03.2010, 19:44

брат должен предъявить свидетельство о праве собственности в нал. орган

06.03.2010, 00:24

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 307 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 423 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 696 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских