Обязаны ли органы, осуществляющие регистрацию сделки, уведомлять Комитет по финансовому мониторингу?

Уважаемая Елена! Если покупателем недвижимости является физическое лицо-резидент РФ по уплате налогов, то любая покупка недвижимости независимо от суммы, указанной в договоре купли-продажи (за исключением долевого участия в жилищном строительстве) контролируется налоговой инспекцией и после сделки требуется заполнение специальной декларации(ст. ст.86.1-86.3 НК РФ). Согласно п.1 Указания Банка России от 14.11.2001 № 1050-У "Об установлении предельного размера расчетов наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами по одной сделке" с учетом Письма Банка России от 02.07.2002 № 85-Т и МНС России от 01.07.2002 № 24-2-02/252 предельный размер расчетов наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами по одному договору составляет 60 тыс. руб., поэтому расчёт наличными денежными средствами между юридическими лицами, когда продавец и покупатель юридические лица на сумму свыше 60000руб. невозможен. Покупатели-юридические лица в пределах полномочий, установленных Уставом, вправе производить покупки недвижимости по безналичному расчёту и такие покупки не контролируются налоговыми органами. Контролируется при налоговой проверке порядок соблюдения предельного размера наличных денежных расчётов.