Существуют ли законные основания у муниципального органа отказать в признании договора социального найма?

Вопрос №971109 из г. Тула
опубликован 08.03.2010, 01:25

Предприятие, имеющее правовую форму ФГУП, приватизируется путем преобразования в акционерное общество, при этом общежитие, принадлежащее предприятию передается в муниципальную собственность. Ранее в соответствии со статьей 7 ФЗ № 189 "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованиям данными жилыми помешениями применялись нормы ЖК о договоре социального найма. Т.е. в соответствии с прямым указанием законодателя, проживающие на законных основаниях в общежитии по факту признавались стороной договора о социальном найме. Вопрос: действует ли данная норма (ст.7) в настоящее время или какая либо другая о правоприменении норм ЖК о договоре социального найма? Существуют ли законные основания у муниципального органа отказать в признании договора социального найма?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимошенко Владимир Андреевич

Юрист Екатеринославка, стаж 20 лет

5.0 1504 отзыва

Уважаемый Алексей.

Да, действует.

Отсутствие договора социального найма не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В случае отказа, Вы можете подать иск в суд о признании права пользования жильём на условии договора социального найма.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

08.03.2010, 02:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час