Возможно ли продать квартиру по ипотечному договору и какие налоги при этом необходимо уплатить? Источники и законы.
Вопрос №9713262
из г. Калининград
опубликован 11.02.2016, 21:59
опубликован 11.02.2016, 21:59
Я собственник квартиры 2 года. Могу ли я её продать по ипотечному договору? Надо ли мне будет платить налоги? Если можно то ответьте со сслыками на законы. Квартира стоит 3000000 рублей. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закон №?382-ФЗ от 29 ноября 2014 года вводит новый порядок уплаты налога при продаже жилья. Однако если недвижимость приобретена до 2016 года на неё действует прежняя система налогообложения .
То есть если прода ты недвижимость, которая в вашем пользовании менее 3х лет, но приобрели вы её до 01.01.2016 года, то налог платится со следующей величины , по выбору продавца
- продажная стоимость продаваемого имущества минус 1000000 налоговый вычет
-продажная стоимость имущество минус фактические расходы по приобретению данного имущества продавцом
То есть если вы продаёте за 3000000 то налог будите платить, 13% от 2000000
Либо от 3000000 отнимаете ту сумму, за которую вы покупали в своё время эту квартиру - и от этого высчитываете 13%
11.02.2016, 22:18
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Продать можете.
Налог придеися платить с суммы, превышающей цену по которой вы ее купили
11.02.2016, 22:07
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налога при продаже квартиры с двумя собственниками?
Обязан ли я платить налог с продажи квартиры, купленной меньше 3 лет назад за 300000 рублей и продаваемой за 3000000 рублей?
Скажите можно ли мне продать квартиру суммой меньше 1000000 рублей, что бы не плотить налог с продажи
Вопрос о необходимости уплаты подоходного налога при продаже квартиры
Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована).
Как распределяется налог при продаже квартиры с двумя собственниками, каждая доля оценивается в 1,600,000 рублей?
Вопросы о налоге при продаже квартиры после договора мены и по наличию другой собственности
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры с долями, находящимися в собственности менее 3 лет?
Как рассчитать налог с продажи квартиры исходя из стоимости покупки нового жилья в том же году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут