Возможно ли продать квартиру по ипотечному договору и какие налоги при этом необходимо уплатить? Источники и законы.
Вопрос №9713262
из г. Калининград
опубликован 11.02.2016, 21:59
опубликован 11.02.2016, 21:59
Я собственник квартиры 2 года. Могу ли я её продать по ипотечному договору? Надо ли мне будет платить налоги? Если можно то ответьте со сслыками на законы. Квартира стоит 3000000 рублей. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закон №?382-ФЗ от 29 ноября 2014 года вводит новый порядок уплаты налога при продаже жилья. Однако если недвижимость приобретена до 2016 года на неё действует прежняя система налогообложения .
То есть если прода ты недвижимость, которая в вашем пользовании менее 3х лет, но приобрели вы её до 01.01.2016 года, то налог платится со следующей величины , по выбору продавца
- продажная стоимость продаваемого имущества минус 1000000 налоговый вычет
-продажная стоимость имущество минус фактические расходы по приобретению данного имущества продавцом
То есть если вы продаёте за 3000000 то налог будите платить, 13% от 2000000
Либо от 3000000 отнимаете ту сумму, за которую вы покупали в своё время эту квартиру - и от этого высчитываете 13%
11.02.2016, 22:18
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Продать можете.
Налог придеися платить с суммы, превышающей цену по которой вы ее купили
11.02.2016, 22:07
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 453
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налога при продаже квартиры с двумя собственниками?
Обязан ли я платить налог с продажи квартиры, купленной меньше 3 лет назад за 300000 рублей и продаваемой за 3000000 рублей?
Скажите можно ли мне продать квартиру суммой меньше 1000000 рублей, что бы не плотить налог с продажи
Вопрос о необходимости уплаты подоходного налога при продаже квартиры
Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована).
Как распределяется налог при продаже квартиры с двумя собственниками, каждая доля оценивается в 1,600,000 рублей?
Вопросы о налоге при продаже квартиры после договора мены и по наличию другой собственности
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры с долями, находящимися в собственности менее 3 лет?
Как рассчитать налог с продажи квартиры исходя из стоимости покупки нового жилья в том же году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут