Возможно ли продать квартиру по ипотечному договору и какие налоги при этом необходимо уплатить? Источники и законы.
Вопрос №9713262
из г. Калининград
опубликован 11.02.2016, 21:59
опубликован 11.02.2016, 21:59
Я собственник квартиры 2 года. Могу ли я её продать по ипотечному договору? Надо ли мне будет платить налоги? Если можно то ответьте со сслыками на законы. Квартира стоит 3000000 рублей. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закон №?382-ФЗ от 29 ноября 2014 года вводит новый порядок уплаты налога при продаже жилья. Однако если недвижимость приобретена до 2016 года на неё действует прежняя система налогообложения .
То есть если прода ты недвижимость, которая в вашем пользовании менее 3х лет, но приобрели вы её до 01.01.2016 года, то налог платится со следующей величины , по выбору продавца
- продажная стоимость продаваемого имущества минус 1000000 налоговый вычет
-продажная стоимость имущество минус фактические расходы по приобретению данного имущества продавцом
То есть если вы продаёте за 3000000 то налог будите платить, 13% от 2000000
Либо от 3000000 отнимаете ту сумму, за которую вы покупали в своё время эту квартиру - и от этого высчитываете 13%
11.02.2016, 22:18
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Продать можете.
Налог придеися платить с суммы, превышающей цену по которой вы ее купили
11.02.2016, 22:07
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налога при продаже квартиры с двумя собственниками?
Обязан ли я платить налог с продажи квартиры, купленной меньше 3 лет назад за 300000 рублей и продаваемой за 3000000 рублей?
Скажите можно ли мне продать квартиру суммой меньше 1000000 рублей, что бы не плотить налог с продажи
Вопрос о необходимости уплаты подоходного налога при продаже квартиры
Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована).
Как распределяется налог при продаже квартиры с двумя собственниками, каждая доля оценивается в 1,600,000 рублей?
Вопросы о налоге при продаже квартиры после договора мены и по наличию другой собственности
Как избежать уплаты налога при продаже квартиры с долями, находящимися в собственности менее 3 лет?
Как рассчитать налог с продажи квартиры исходя из стоимости покупки нового жилья в том же году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут