Означение 71/400 в договоре дарения и права собственника в случае чрезвычайной ситуации на чужой земле

Вопрос №9720546 из г. Балашиха
опубликован 12.02.2016, 16:14

Ответ на следующую ситуацию: На меня по договору дарения оформлена в собственность 71/400 частного двухэтажного дома общей площадью 134,8 кв.м., где проживают три собственника. Я занимаю малую часть (входную комнату) на первом этаже с лестницей на второй этаж и три комнаты полностью второго этажа. Дом находится на территории (участке) одного из собственников. Вопрос: что означает 71/400 (это сколько и как считается)? Какие права я имею в случае чрезвычайной ситуации (как пример: пожар)? Ведь основная часть моей собственности находится на доме стоящем на чужой земле. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ивашин Александр Григорьевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 554 отзывa

Вы являетесь собственником части дома. Можете спокойно застраховать эту часть от несчастных случаев, в том числе и от пожара. С собственником земли можете договориться о выкупе той части земельного участка, где находится Ваша собственность. Лишить Вас права собственности он не имеет права. Удачи.

12.02.2016, 16:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44340 отзывов

Александр, Вы можете определить порядок пользования домом, а при наличии такой технической возможности - и произвести выдел своей доли "в натуре".

И то и другое предполагает судебный порядок, второе к тому же ещё и экспертизу.

В результате Вы получите на руки решение суда , где будет чётко написано, что именно Ваше, а что - нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Означение 71/400 в договоре дарения и права собственника в случае чрезвычайной ситуации на чужой земле

Похожие вопросы