Возможно ли разделить земельный участок с правом аренды и продать его?
Вопрос №9720826
из г. Пенза
опубликован 12.02.2016, 16:04
опубликован 12.02.2016, 16:04
В собственности организации находится земельный участок, который передан в аренду на 49 лет другой организации. Имеет ли право собственник разделить земельный участок, при этом сохранить право аренды на наибольший участок, а другой участок продать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет право.Но для начала надо расторгнуть действующий договор аренды.Затем провести межевание двух участков, поставить их на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на каждый.Затем можно передать один участок на праве аренды, а другой продать.ст.209 ГК - собственник вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению 9продать, подарить и т.д.)
12.02.2016, 16:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юридические услуги в Пенза
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок в собственность после окончания долгосрочной аренды с Лесным хозяйством Самарской области?
Возможность продажи земельного участка в аренде на 49 лет без приватизации
Как приобрести право аренды земли и перевести её в частную собственность?
Стоит ли ООО продлить аренду земельного участка без аукциона после окончания договора?
Как расторгнуть договор аренды земельного участка
Возможность переуступки права аренды земельного участка обсуждается при отсутствии зарегистрированного договора.
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Арендодатель и арендатор - кто имеет право на земельный участок с гаражом и сараем?
Как обезопасить себя при покупке автостоянки с арендованным земельным участком и переоформить договор аренды без риска?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут