Ошибочно указанный процент в договоре аренды земли, собственность на которые не разграничена, и его влияние на действительность и применение Порядка расчета ЗК РФ

Вопрос №9722702 из г. Андреевка
опубликован 12.02.2016, 19:10

В соответствии со ст. 614 ГК порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Ст.39.7 ЗК РФ 3. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; Вопрос: В Договоре аренды земли, собственность на которые не разграничена, указан не соответствующий (ошибочный и уже доказано) Постановлению Правительства субъекта процент при расчёте аренды. Будет ли в части расчета договор ничтожен, и подлежит ли применению Порядок расчета ЗК РФ, а не договора?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Майсурадзе Михаил Владимирович

Юрист Сочи

4.8 26 отзывов

Условия договора не должны противоречить императивным нормам закона. Для договора аренды цена является существенным условием. Можете попробовать признать договор недействительным ввиду невозможности применения условия договора, которое является существенным (при этом договор можно считать незаключенным) и которое противоречит требованию законодательства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы