Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Обязан ли арендатор подвального помещения оплачивать работы по содержанию общего имущества здания?

Вопрос №972616 из г. Воркута
опубликован 10.03.2010, 12:31

Являюсь арендатором встроенного не жилого помещения (подвальное помещение). С управляющей организацией (ООО) заключен договор на содержание и ремонт данного не жилого помещение. Вход в данное помещение обособленный.

Должен ли я платить за санитарные работы по содержанию помещений общего пользования (влажное подметание полов, лестничных площадок и маршей, их мытье, мытье окон в подъезде, протирку пыли с подоконнниов, перил, почтовых ящиков и пр.), за некоторые работы по текущему ремонту общего имущества (напр. За окраску фасадов, окраску стен помещений общего пользования, ремонт разрушений и повреждений отделочного слоя цоколя, фасада и пр.) если мне доступ в подъезд не нужен а к фасаду здания и местам общего пользования я никакого отношения не имею. На какие нормативные акты мне ссылаться?

Заранее благодарен. Владимир.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Владимир, г.Воркута!

Обычно все вопросы по содержанию и текщему ремонту арендованного нежилого помещения возлагаются на основании Договора аренды на арендатора, при заключении договора аренды.

Производство капитального ремонта здания и нежилых помещений в нём, возлагается на собственника или арендодателя, в данном случае такая обязанность должна быть возложена на Собственника или Управляющую компанию.

Т.О. исходя из выше изложенного, я рекомендую вам ознакомиться с Агентским договором, заключённым между Собственником данного здания или нежилого помещения и Управляющей компанией, наверняка там всё это прописано.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10 марта 2010г

15:19 уф.вр.

10.03.2010, 13:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Голубков Виктор Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

5.0 704 отзывa

Здравствуйте, Владимир!

Если Вы подписали договор с управляющей компанией, то плата будет производиться на основании подписанного Вами же договора. Приходящие счета сравнивайте с условиями договора. Очень часто договоры стандартны. Подготовьте доп. соглашение и предъявите управляющей компании.

Виктор Николаевич.

10.03.2010, 12:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Вы внимательно прочитайте договор аренды,вы там упомянули содержание и ремонт,помещения,есть ли детальная рашифровка и стои мость услуг.Если воросы которые Вы укаазли не прописаны в договоре ,следует с управляющей компанией заключить доп. соглащение,четко прописав ,что входит в арендную плату .Как правило в аредную плату все вышеуказанные платежи входят, а Вам пытаются навязать платежи собственника помещения.

10.03.2010, 13:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обязан ли арендатор подвального помещения оплачивать работы по содержанию общего имущества здания?

Юридические услуги в Воркута

Похожие вопросы