Проблема регистрации выделенной части дома - ошибки БТИ или фальсификация документов?

В БТИ нужно обращаться. Они должны исправить свою ошибку. По всей видимости это было сделано либо специально, либо просто как организация они некачественно оказали услуги. Если не исправят - в суд (ст. 3 ГПК РФ,

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016))

В прокуратуру смысла нет обращаться. Они не будут этим заниматься, это не их компетенция.

Обращайтесь в суд.

Кадастровая служба отказала, а БТИ находится в подчинении кадастровой.

Прокуратура не вмешивается - ст. 45 ГПК РФ не позволяет:

"Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования".

А у Вас вопрос о праве собственности.

Добрый день, Галина!

Согласно ст.209 ГК РФ Вы имеет все права на выделенную часть дома.

Для того, что бы его надлежащим образом оформить, Вам необходимо с помощью юриста обратиться в БТИ, получить отказ и выйти с иском в суд.

Иначе есть риск неисполнения решения суда о выделе доли.

При грамотном подходе вопрос будет решен.

Всегда рад Вам помочь!

Ваше право возникло на основании п. 3 ст. 8.1 ГК РФ. В таком случае БТИ обязан внести соответствующие изменения. После внесения БТИ необходимых изменений - Вам следует уже обращаться в Кадастр.

Уважаемая Галина г.Москва !

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

Тем самым, для начала рекомендую вам уточнить:

- была ли выделена ваша доля в натуре ???

При этом, выделение долей в натуре может быть:

- в добровольном;

- либо судебном порядке.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.02.2016г

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.02.2016г

Здравствуйте. Обращайтесь в БТИ. Закон О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации (с изменениями на 3 ноября 2015 года)

обязывает должностных лиц всех государственных и муниципальных органов реагировать на любые обращения, замечания и жалобы граждан.

Не согласившись с ответом, можете обжаловать его вышестоящему должностному лицу, при отсутствии положительного решения обратиться в вышестоящий орган, обратиться в суд с заявлением об обжаловании отказа на основании ст 218 КАС РФ.

Здравствуйте. Не могу согласиться со своими коллегами. Выделенная на основании решения суда часть дома не может быть поставлена на кадастровый учет. Согласно статье 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) к объектам недвижимости, подлежащим учету в государственном кадастре недвижимости, относятся: земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства (далее – объекты недвижимости). При этом необходимо отметить, что части здания (в том числе жилого дома), не являются объектами недвижимости, подлежащими учету в государственном кадастре недвижимости. Для того чтобы поставить на учет часть дома, вам следует обратится в суд повторно с иском о признании права собственности на жилое помещение, состоящее из (и описать все помещения, входящие в вашу выделенную долю). Фактически это будет означать, что вы станете собственником квартиры в доме. Вот это помещение, права на которое вы получите по решению суда, вы имеете права поставить на кадастровый учет и получить на него уникальный кадастровый номер, согласно вышеупомянутой статье.

Обращением должно быть письменное обоснованное заявление, на которое должен быть получен письменный ответ: признание ошибки и ее исправление или отказ с объяснением. Правильно я поняла?