Нарушение срока получения права на земельный участок и строящийся дом - вопросы о договоре подряда и требование возврата суммы

Вопрос №9733796 из г. Краснодар
опубликован 14.02.2016, 01:12

В Предварительном договоре купли-продажи земельного участка ижс 1 и строящегося дома указан срок получения и регистрации права на все в течение 60 дней, внесена вся сумма. Срок истек, а продавец не оформил основной договор на строение и дом не достроен, хотя на землю оформили право собственности. От меня письменно не поступало претензий и предложения оформить основной договор (наверное уже договора подряда). Вопросы: каков срок понуждения к оформлению уже договора подряда, тот что указан в ПД или год с момента заключения ПД? Если расторгнуть данный ПД, то требовать всю сумму обратно или за вычетом стоимости земли? Договор оформлен с третьим лицом, но о доверенности говорится не в шапке договора, а в конце - имеет ли это значение на действительность сделки?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7390 отзывов

Доброе утро!

Пришлите ваши документы на электронную почту, почитаю, отвечу.

Если земельный участок уже передан вам в собственность, то, возможно, вам теперь проще самому завершить строительство и зарегистрировать право.

20.02.2016, 10:16

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 48 минут

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзыва

По предварительному договору купли-продажи переход права собственности в Росреестре не регистрируют! Прочитайте внимательно договор!

Не имея текста всего договора, сложно судить о действительной ситуации, так как вы что-то явно или путаете, или не понимаете.

14.02.2016, 02:01

Спросить юриста

Смирнов Илья Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 10 лет

4.4 875 отзывов

Срочно обращайтесь за юридической помощью с предьявлением договора, пока не остались без участка и без денег.

20.02.2016, 10:05

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Был составлен другой основной договор отдельно на землю. А что делать с недостатки на этой земле по предварительному договору, как вернуть деньги, расторгнуть ПД и оставить землю?

20.02.2016, 09:52

Спросить юриста