Как действовать при просрочке ДДУ на 6 месяцев - подавать претензию сейчас или после получения ключей?

Вопрос №9736123 из г. Москва
опубликован 14.02.2016, 13:40

Просрочка по ДДУ на данный момент уже 1,5 месяца. Предлагают подписать допник со сроком ещё на 4 месяца. Итого 6 мес просрочки. Когда лучше начинать собирать документы и подавать в суд? Сейчас подавать претензию и тд, а потом ещё раз? Или уже после получения ключей? Или разницы нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чижов Александр Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.6 3034 отзыва

Сейчас лучше подать претензию, а потом и в суд. А то ключей можете не увидеть никогда. Только делать это надо посредством помощи адвоката.

14.02.2016, 13:42

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44598 отзывов

Не подписывайте никаких доп. соглашений.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015)

Для взыскания неустойки Вам надо обращаться с иском в суд.

Разница есть. Лучше всего подавать уже сейчас.

14.02.2016, 13:49

Спросить юриста