Права бывшей супруги на квартиру, приобретенную в ипотеку во время брака - срок давности и юридическое положение

Вопрос №9736874 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.02.2016, 14:18

В 2011 году, находясь в браке мною была приобретена квартира в ипотеку. Платежи по кредиту выплачиваю я. В 2014 году мы развелись. В право на собственность официально я ещё не вступал. Есть согласие супруги на залог недвижимости при взятии ипотеки. Какие имеет права моя бывшая супруга на эту квартиру и от какого момента учитывается срок давности подачи заявления ею прав на квартиру (если она это сделает). От момента развода или от момента вступления мною в право собственности? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Квартира является Вашим общим имуществом в силу закона (ст. 34 Семейного кодекса РФ, ст. 256 Гражданского кодекса РФ).

А срок исковой давности для подачи иска о разделе общего имущества будет исчисляться с того момента, когда супруга узнает о нарушении Вами её права на долю в общем имуществе.

14.02.2016, 14:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте.

Супруга имеет право на 1/2 квартиры.

Срок давности -3 года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

Срок сейчас считается от момента развода, а когда Вы распорядитесь квартирой каким-то образом- вступите в право собственности, захотите продать- начнет течь с этого момента заново.

14.02.2016, 14:24

Спросить юриста