Как защитить свои права при разделе имущества после развода и ипотеки

Вопрос №9738426 из г. Саратов
опубликован 14.02.2016, 17:35

Здрасвуйте! Подскажите пожалуйста-я в сентябре 2013 г. взял в ипотеку 2-х комнатную квартиру в общедолевую собственность с женой. Сумма кредита была 700 000 рублей. Часть кредита мы погасили материнским капиталом (400 000 р.) через год жена подала на развод, дети (2 дочки) остались с ней, я плачу алименты. В январе 2016 г. я погасил полностью ипотеку-300 000+проценты. После снятия обременения мы обязались в пенсионом фонде наделить равно ценными долями детей. Теперь жена хочет продать квартиру и требует 3/4 доли то есть 75 процентов. В случае моего отказа грозится вообще лишить меня всего. Подскажите пожалуйста как мне поступить и на что я могу претендовать в случае продажи квартиры (дети прописаны в другом месте)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Даже если вы согласитесь выделить детям равные с вами доли, т.е. по 1/4, продать без вашего согласия 3/4 она не сможет. Вы такой же законный представитель детей, как и она. ей принадлежит на праве личной собственности 1/4 доля. Кроме того, вы имеете право выделить детям доли, соразмерные сумме вложенного маткапитала и цене квартиры. Сделайте ваш расчет и , при отказе жены, подавайте иск. Ваша сумма вложения составляет: 1/4 от 400т.р. и личные средства 300 т.р., т.е. всего 400 т.р. сумма вложения каждого из детей и жены: 100 т.р. То есть ваша 57 процентов.

14.02.2016, 17:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Обязаны выделить доли детям и жене в любом случае--если дело дойдет до суда у каждого будет 1/4 часть--а так по соглашению сторон можно выделить доли.--лишить полностью доли не может.

14.02.2016, 17:43

Спросить юриста

Погодина Светлана Николаевна

Юрист из города Саратов, стаж 10 лет

4.6 445 отзывов

Вы имеете право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру-это точно. Можете высчитать вашу долю с учетом погашенного кредита, конечно, но в случае если жена не работает, а занимается детьми, суд не будет на вашей стороне.

14.02.2016, 17:46

Спросить юриста