Как разрешить конфликт с совладельцами квартиры и найти выход из ситуации?
Вопрос №9738599
из г. Гатчина
опубликован 15.02.2016, 11:48
опубликован 15.02.2016, 11:48
Владею 2/5 долями в 2-х комнатной квартире 54 кв.м. ещё два собственника 1/5 и 2/5 (родные брат и сестра 12 и 26 лет мне они являются двоюродными) на их долях прописаны мама и двух-летняя доч сестры. Комнаты в квартире 12 и около 18 кв.м. в большой комнате есть лоджия. Совладельцы мне не уступают комнату 12 кв.м., в одной комнате с родственниками мне проживать невозможно. На обмен они не согласны и на продажу квартиры тоже. Есть-ли выход из сложившейся ситуации? Заранее спасибо за помощ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением и просить суд выделить Вам в пользование комнату площадью 12 кв.м. . Это соответствует принадлежащим Вам долям в праве собственности на квартиру.
Можете продать свои доли, предложив сособственникам право преимущественной покупки.
14.02.2016, 19:31
Оценка автора вопроса:
Всё это понятно, но суд отказал в выделении. Продать 2/5 невыделенных долей не реально. Покупать противоположная сторона не заинтересована. Я предлагал им на обмен отдельную двушку , но ниже классом - они отказались. Что делать далее не понятно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
продавайте свои доли либо обменивайте по условиям ст. 250 ГК РФ
14.02.2016, 18:35
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 395
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?
Если хозяйкой комнаты останется Мария, как ей переоформить собственность на сестру?
Подскажите пожалуйста, какие выходы возможны из сложившейся ситуации.
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
В этих двух комнатах имеют постоянную регистрацию: сестра, я, брат матери.
Имеет ли право мать (собственник) сдавать одну комнату в квартире где три комнаты.
Владение коммунальной квартирой с кадастровыми номерами - вопросы и ответы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут