Как разрешить конфликт с совладельцами квартиры и найти выход из ситуации?
Вопрос №9738599
из г. Гатчина
опубликован 15.02.2016, 11:48
опубликован 15.02.2016, 11:48
Владею 2/5 долями в 2-х комнатной квартире 54 кв.м. ещё два собственника 1/5 и 2/5 (родные брат и сестра 12 и 26 лет мне они являются двоюродными) на их долях прописаны мама и двух-летняя доч сестры. Комнаты в квартире 12 и около 18 кв.м. в большой комнате есть лоджия. Совладельцы мне не уступают комнату 12 кв.м., в одной комнате с родственниками мне проживать невозможно. На обмен они не согласны и на продажу квартиры тоже. Есть-ли выход из сложившейся ситуации? Заранее спасибо за помощ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением и просить суд выделить Вам в пользование комнату площадью 12 кв.м. . Это соответствует принадлежащим Вам долям в праве собственности на квартиру.
Можете продать свои доли, предложив сособственникам право преимущественной покупки.
14.02.2016, 19:31
Оценка автора вопроса:
Всё это понятно, но суд отказал в выделении. Продать 2/5 невыделенных долей не реально. Покупать противоположная сторона не заинтересована. Я предлагал им на обмен отдельную двушку , но ниже классом - они отказались. Что делать далее не понятно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
продавайте свои доли либо обменивайте по условиям ст. 250 ГК РФ
14.02.2016, 18:35
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?
Если хозяйкой комнаты останется Мария, как ей переоформить собственность на сестру?
Подскажите пожалуйста, какие выходы возможны из сложившейся ситуации.
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
В этих двух комнатах имеют постоянную регистрацию: сестра, я, брат матери.
Имеет ли право мать (собственник) сдавать одну комнату в квартире где три комнаты.
Владение коммунальной квартирой с кадастровыми номерами - вопросы и ответы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут